Zagreb, zapad, Stenjevec, građevinsko zemljište S 1802 m2

Opširnije o oglasu

Na parceli ukupne površine 3189 m2 dvije su namjene:

Z1, urbano pravilo 1.9. površine 1387 m2 te
S, urbano pravilo 2.2. površine 1802 m2.

Analiza urbanističkih parametara:

Parametri iskoristivosti građevnog dijela čestice određuju se za površinu 1820 m2. Pod pretpostavkom veličine pojedine građevinske parcele 600 m2:

- za samostojeću zgradu izgrađenost je 30% - 180 m2.
- najveći ki 0.6 - 360 m2 GBP-a, u koji ne ulaze terase, lođe i vanjske stepenice.
- maksimalni broj nadzemnih etaža 3 - prizemlje: 120 m2, 1. kat: 120 m2, 2. kat - uvučeni kat: 90 m2.

Računajući da su potrebna dva parkirna mjesta po stanu ( min 50% u garaži ), broj stanova bi dobili kroz detaljniju razradu rješenja i prema programskim zahtjevima, moguće je 5 stanova. Obzirom na oblik parcele pretpostavka je osigurati podzemnu garažu.

Na tri stambene zgrade moguće je izgraditi 15 stanova površine cca 50 - 80 m2 neto stambene površine, ukupno 792 m2 zatvorene neto stambene površine + lođe, terase, vrtovi i garaže.




ID KOD AGENCIJE: 37

Vlatka Pervan
Agent s licencom
Mob: +385 91 962 9054
E-mail: [email protected]
www.cro-living.hr