Sesvete,Kobiljak,građevinsko zemlj.598m2 u blizini Kobiljačke ceste

Opširnije o oglasu

U Zagrebačkoj četvrti Sesvete,u blizini Kobiljačke ceste prodaje se izvrsno građevinsko zemljište ukupne površine 598m2, pravilnog oblika. Nalazi se u asfaltiranoj slijepoj ulici,u mirnom okruženju.
Na parceli je priključak struje, voda je u šafti dovedena,dok je plin na samoj ulici ispred parcele.
Na površinama mješovite i stambene namjene dozvoljena je gradnja:

slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih, kao i rekonstrukcija i zamjena građevina u pravilu,na postojećoj parcelaciji
najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne  etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
najmanja površina nove građevne čestice je 600m2 za samostojeće, 300m2 za polugrađene i 150m2 za ugrađene građevine
najmanje 80m2 građevne čestice /1satn
najveća izgrađenost građevinske čestice je 30%
najveći k nadzemno je 1.2 (koeficijent iskoristivosti građ.čestice ((ki))-odnos građevinske  bruto površine i površine građevinske čestice, koeficijent iskoristivosti nadzemno izračunava se omjerom građevinske bruto površine samo nadzemnih etaža, ne računajući podzemne etaže.
prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice
potreban broj PGM-a je osigurati na građ.čestici prema normativu 1PGM/1stan, a za druge najmjene prema normativima 
Vlasništvo uredno 1/1

info: +385 98 517 877