Prodaja, Zagreb, Podsused, građevinsko mješovito zemljište

Opširnije o oglasu

Gajnice, neposredna blizina Zelene magistrale Prekrasno imanje s pogledom na Medvednicu i grad Zagreb koje se prostire na parceli od 6.500 m2 od kojih je 4.500 m2 u građevinskoj zoni. Na imanju se nalazi obiteljska kuća površine 471,95 m2 građena 1979. godine s natkrivenom terasom, dva gospodarstvena objekta (150 m2) koji zadovoljavaju mogućnost poljoprivrednih djelatnosti (uzgoj životinja, destilerija za proizvodnju alkoholnih pića, prerada voća i povrća, stolarska radionica), tri garaže, voćnjak i vrt. Kuća se sastoji od podruma  17 m2 (kotlovnica), prizemlja 202 m2 (ulazni hodnik, kuhinja, ostava, dnevni boravak s izlazom na terasu, soba, kupaonica i WC-a), prvog kata 154 m2 (hodnik, tri sobe, balkon, velika terasa, kupaonica i WC-a) i tavanskog dijela od 99  m2 s balkonom (trenutno je u roh bau stanju i služi kao spremište). Mogućnost parcelacije terena u 6 gradilišta za gradnju 6 urbanih vila po 400 BRP-a. Detaljna pravila: gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje  najmanja površina građevne čestice je 600 m2 najveća izgrađenost građevne čestice je 30% najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine - najveći ki 0,6 - najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice  najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj Javni prijevoz se nalazi na 150 m udaljenosti od kuće. Orijentacija: istok, zapad, sjever, jug EC: U izradi Cijena: 1.490.000,00€ Agencijska naknada za kupca:2 % + PDV   www.biliskov.com     ID- 12434