Prodaja, Zagreb, Gornje Vrapče, građevinsko zemljište

Opširnije o oglasu

www.biliskov.com ID: 14236 Gornje Vrapče, Vrapčanska cesta Građevinsko zemljište smjestilo se na parceli površine 317 m2 u zoni gradnje S. Na zemljištu se nalaze 3 objekta namijenjena za rušenje. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, a nalazi se u maloj, mirnoj slijepoj ulici, odmah do Vrapčanske ceste. Autobusna stanica je na 150 m udaljenosti, dućan je također na 150 m udaljenosti. Osnovna škola i vrtić su udaljeni oko 400 m, no povezana autobusom. Zemljište ima mogućnost priključaka na struju, vodu, plin, kanalizaciju i telefonsku instalaciju. Građevni objekti su u ruševnom stanju, stoga je parcela idealna za rekonstrukciju u postojećim gabaritima. Može se graditi do 3 nadzemne etaže, s time da se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat. Urbana pravila 2.2: Rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija na građevnim česticama manjim od 600 m2: -uz uvjet da je koeficijent iskoristivosti do 0.6, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, -udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je u pravilu 3,0 m, iznimno manje, ali ne manje od 1,0 m, ako je postojeća građevina poluugrađena ili ugrađena i nova građevina umjesto postojeće može biti kao postojeća, -najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice i 50 % u garaži) -u rekonstrukciji, zamjeni i gradnji novih građevine umjesto postojeće postojeći ki i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećavanja -drugi lokacijski uvjeti nisu ograničeni   Cijena: 120.000 EUR Agencijska naknada: 2 %+PDV na ukupno dogovorenu prodajnu cijenu.