Opuzen - građevinsko zemljište 2154 m2 uz magistralu (video)

Opširnije o oglasu

📍Opuzen, Ulica Tisno, odmah uz magistralu
GOOGLE MAPS LINK
➡️➡️ https:/goo.gl/maps/ZzuWKB31WrjNHmhu9
Prodaje se veliko građevinsko zemljište 2154 m2, odmah uz magistralu u mjestu Opuzen. Zemljište je svjetlo žute boje-neizgrađena građevinska zona. Moguće graditi odmah. Zbog svog pravilnog pravokutnog oblika i atraktivne lokacije izvrsna je prilika za objekat bilo poslovne bilo stambene namjene.
✅ Ukupno 2154 m2
✅ DIMENZIJE :
* cca 57 m širina (uz cestu )
* cca 40 m dužina
✅ zemljište je 6 km od centra Metkovića i 4 km od Opuzena
✅ Savršena lokacija za veći poslovni prostor, halu, autopraonicu…
✅ Sva infrastruktura uz parcelu
✅ Građevinsko zemljište spada u svijetlo žutu boju koja je neizgrađeni dio građevinskog zemljišta i koeficijenti izgrađenosti su ispod ovisno o namjeni
Maksimalni koeficijent izgrađenosti građevne čestice određene namjene iznosi:
* – jednoobiteljske i višeobiteljske zgrade (stamostojeće, dvojne i skupne) – 0,3 (30% površineparcele),
* – višestambene zgrade – 0,40 (40% površine parcele)· stambeno-poslovna namjena (poslovni prostor u okviru stambenog objekta)
✅ Trenutno je na zemljištu nasad mandarina.
✅ Vlasništvo uredno, papiri 1/1
Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
🟩 Cijena: 105.000 eura
(kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr