Lijepo imanje u Žminjštini

Opširnije o oglasu

U središtu Istre oko 2 km od gradića Žminja (cesta Žminj-Sv.Petar u Šumi) prodajemo kompleks obiteljskog imanja koji se sastoji od 2 obiteljske kuće s bazenima i 1 poslovnom-stambenom zgradom. Imanje se nalazi na kraju sela, do njega vodi slijepa cesta (što podrazumijeva privatnost) a okruženo je prirodom; šumom i zelenim površinama. Kompleks se sastoji od katastarskih čestica: 1007/2, 1007/5, 1006/2, 1006/6, 1006/3, 1006/4, 1004/1, 1004/2 (Područni ured za katastar Pula- Ured/Ispostava Rovinj- Katastarska općina Žminj) koje se protežu na površini oko 10 000 m2. 1. Obiteljska samostojeća kuća, dvokatnica površine oko 280m2 s 3 garaže (oko 83m2),
Sastoji se od 3 stana;
-suteren: konoba s ognjišćem (oko 36m2), kotlovnica i prostor za ostavu drva (oko 10m2).
-prizemlje: stan oko 112m2; kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, polunadkrivena terasa, sve namješteno, stan se trenutačno iznajmljuje kao apartman za 8 osoba.
-1. Kat: stan oko 100m2; kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 1 kupatilo, špajza-spremište, 1 nadkriveni balkon, 1 terasa, sve namješteno, u stanu trenutačno živi četveročlana obitelj.
-1. Kat: stan oko 65m2; kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa, sve namješteno, stan se trenutačno iznajmljuje kao apartman za 5 osoba.

Do kuće je bazen površine 43m2, dubine 1,3m, višebrojna parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, vinograd (4 reda vinove loze oko 387m2), obradivi vrt oko 180m2.

2. Obiteljska samostojeća kuća je jednokatnica, površine oko 70 m2, izgrađena 2008. godine.
Sastoji se od 1 stana;
-prizemlje: kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, špajza-spremište, nadkrivena terasa (oko 20m2), sve namješteno, stan se trenutačno iznajmljuje kao kuća za odmor za 6 osoba.

Do kuće je bazen površine 8m x 5m, dubine 1,3m, nadkrivena 2 parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, bunar (šterna za pitku vodu) dimenzija 5m x 5m x 3m.
Između 1. i 2. obiteljske kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor (oko 600m2); odbojkaško igralište na pijesku, klackalice, ljuljačke i zidani roštilj.
U vali ispod 2. obiteljske kuće izgrađeni su objekti za domaće životinje, štale, garaže za mehanizaciju (oko 132m2) i prostor namijenjen životinjama (na imanju se obitavaju; magarac, guske i kokoši.
3. Poslovno-stambena zgrada, površine oko 280m2, nalazi se na parceli na 576m2
-suteren: 140m2; otvoreni prostor, 1 wc, veliki parking (mogućnost pristupa kamionima),
-prizemlje: poslovni prostor oko 189m2; otvoreni prostor, 1 wc, 1 kupatilo, velika nadkrivena terasa, parkirni prostor (trenutačno iznajmljen).

Objekt ima uporabnu dozvolu.
Imanje koje je prometno vrlo dobro povezano (blizina istarskog ipsilona), u prekrasnom zelenom krajoliku, mirno je luksuzno mjesto idealno za život velike obitelji ili kompleks već pripremljen za iznajmljivanje (kategorizirani apartmani s bazenima i poslovni objekt) s prikladnim sportsko-rekreativnim sadržajima i vlastitim poslovnim prostorom koji omogućuje otvaranje biznisa.
Lokacija: u samom centru istarskog poluotoka (Žminj), 20 km od mora, blizina istarskog ipsilona (3 km).

Šifra objekta: iro-215

Kontakt: Korado Meštrović, [email protected], +385 98 169 0882