K.Sućurac,građevinsko zemljište 3530m2 u K,I2 zoni

Opširnije o oglasu

Kaštel Sućurac,građevinsko zemljište 3530m2 u K,I2 zoni. Osnovna namjena ove zone su proizvodne - zanatske djelatnosti (I2) koje ne zagađuju okoliš iznad propisima utvrđenih vrijednosti (npr. proizvodnja i montaža strojeva i opreme, namještaja, predmeta od gume, plastike i tekstila, mala brodogradnja,itd.), servisi i skladišta, zatim poslovni prostori (K) u koje spadaju trgovački prostori, gradske robne kuće i trgovački centri, te poslovni uredski, uslužni i sl. sadržaji. Na ovim površinama mogu se graditi i ugostiteljske građevine i građevine za zabavu, javne garaže, športske površine, građevine javne i društvene namjene. Na zemljištu postoji hala 447m2 i pomoćna zgrada 22m2 Građevina nema građevinsku ni uporabnu dozvolu te za ishođenje uporabne dozvole potrebno je dobiti potvrdu katastarskog ureda da je građevina starija od 68. godine, da bi od Grada Kaštela nakon toga mogli zatražiti uporabnu dozvolu.Izhođenje same uporabne dozole služilo bi da kod izgradnje buduće građevine postoji volume stare građevine za obračun komunalnog doprinosa. To jest plačala bi se razlika u volumenu stare I novoprojektiranje građevine. Postoji mogučnost da Grad Kaštela odbije izdavanje uporabne dozvole za građevinu jer ista nije u u uporabnom stanju, te bi to značilo da se plaća puna komunalna naknada za buduću građevinu.