Građevinsko zemljište, Zagreb (Remetinec), 1925 m2

Opširnije o oglasu

Posredujemo kod prodaje građevinskog zemljišta u blizini zatvora Remetinec.
Zemljište se nalazi u Industriskoj zoni Poslovna namjena proizvodna.

b) gospodarska namjena (proizvodna, poslovna i trgovački kompleksi)
- gradnja novih i rekonstrukcija postojećih građevina;
- najmanja građevna čestica je 1000 m2
, osim prigodom rekonstrukcija i interpolacija na
postojećim manjim građevnim česticama;
- omogućuje se gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 50%;
- najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice;
- najveći kin za proizvodnu namjenu i trgovačke komplekse 1,2, a 2,0 za poslovnu
namjenu; kin može biti i veći ako je to rezultat razrade prostora provedbenim
dokumentima prostornog uređenja;
- visina i broj etaža građevine određuje se ovisno o tehnologiji i namjeni;
- obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici prema normativima ove odluke za
određenu namjenu;
- osiguravanje neposrednog pristupa s javnoprometne površine;
- građevni pravac u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
- najmanja udaljenost građevine od međa građevne čestice je h/2, ali ne manje od 3,0 m,
osim od javnoprometne površine;
- za proizvodnu namjenu i trgovačke komplekse planirati zelenu tampon zonu širine
minimalno 10 m prema ostalim namjenama, osim prema javnoprometnim površinama;
- u gradnji nove građevine umjesto postojeće postojeća izgrađenost građevne čestice, ki i
visina veći od propisanih mogu se zadržati, ali bez povećavanja; najmanji prirodni teren
je postojeći;
- arhitektonska kompozicija i oblikovanje građevina moraju biti primjereni karakteru
zone, osobito na potezima uz gradske avenije koji definiraju ulaz u grad;