Građevinsko zemljište, M1 zona, uz brzu cestu, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaš...

Opširnije o oglasu

Građevinsko zemljište, M1 zona, uz brzu cestu, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaštela
Građevinsko zemljište, M1 zona, mješovite namjene, 4.850 m2, Kaštel Novi, Kaštela

U Kaštelima, u naselju Kaštel Novi s južne strane magistralne ceste, Cesta pape Ivana Pavla II, smjestilo se ovo građevinsko zemljište ukupne površine 4.850 m2.

Zemljište se nalazi u M1 zoni, mješovite namjene, pretežno stambene.
Primarna namjena ove zone je stanovanje s pratećim sadržajima. Sekundarna namjena su poslovni i komunalni sadržaji, ostale javne i društvene namjene, šport i rekreacija.
Također je moguća i izgradnja građevina za turizam i ugostiteljstvo.
Za slobodnostojeće i dvojne građevine:
• maks. nadzemna izgrađenost je kig = 0,3
• maksimalna katnost je Po+S+P+3K
Točnu potvrdu mogućnosti gradnje potrebno je svakako utvrditi s ovlaštenim arhitektom.

Pristupni put na parcelu je direktno s brze magistralne ceste iz smjera zapada, a uknjiženo pravo prolaska pješice u korist ovog zemljišta je na teret susjedne parcele s istočne strane, s izlazom na lokalnu cestu.

Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele sa sjeverne strane, ukupne površine 1.336 m2. Ukupna površina obje građevinske čestice bi u tom slučaju bila od 6.050 m2, a pristup s brze magistralne ceste znatno širi.
Kupnjom susjedne parcele dobila bi se i mogućnost formiranja dodatnog pristupnog puta na parcelu s istočne strane i to s lokalne ceste koja sjeverno vodi prema Rudinama i izlazu na brzu ceatu u smjeru zapada, a južno prema centru Kaštel Novog i Kaštel Štafilića i izlazu na brzu cestu u smjeru istoka.

Sva potrebna infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište. Voda i kanalizacija prolaze istočnim dijelom čestice i to u smjeru sjever-jug.

Lokacija parcele je povoljna za obiteljski život ali i za turističke potrebe. Blizu je svih potrebnih sadržaja, a do mora i prekrasnih pješćanih plaža je svega 1km.

Kaštela su pitoreskni grad srednje Dalmacije, u samoj blizini Splita, najvećeg hrvatskog grada na moru, Trogira grada pod zaštitom UNESCO-a i Solina poznatog po drevnoj Saloni iz rimskog doba.
Sastoje se od sedam manjih spojenih mjesta uz obalu Kaštelanskog zaljeva. To su: Štafilić, Novi, Stari, Lukšić, Kambelovac, Gomilica i Sućurac.
Odličnu su cestovno i željeznički povezana, a u njima se nalazi i zračna luka Split.

Do Splita, glavnog i najvećeg grada Dalmacije, koji predstavlja njeno kulturno i gospodarsko središte je svega 20 km.
Do Trogira, grada na UNESCO-voj listi Svjetske baštine, je 6 km, a do Zračne luke Split je 3km.

Gradovi u blizini: Trogir, Solin, Split