Građevinsko zemljište, blizina Iver naselja, škole i bazena - obilaznica 5 min !

Opširnije o oglasu

Prodaje se lijepa građevinska parcela pravilnog oblika, površine 1269 m2, na odličnoj lokaciji, smještena u blizini naselja Iver, osnovne škole, bazena, trgovina.
Na parceli je trenutno manja kuća tlocrtne površine 50 m2 (građevinska dozvola) te gospodarski objekt (20m2) - sve upisano u katastar i zemljišne knjige.
Zemljište se nalazi u M zoni gradnje - mješovite stambeno-poslovne namjene (urbano pravilo 2.2.)
Maksimalna moguća izgrađenost iznosi 50%, odnosno 634 m2 tlocrtne površine parcele, dok je etažno moguće graditi podrum i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.

Zemljište je udaljeno 200-tinjak metara od Dugoselske ulice (blizina autobusne stanice) dok je do autoputa i zagrebačke obilaznice (blizina IKEA-e) potrebno 5-6 minuta vožnje.

Moguće je kupiti i susjednu građevinsku parcelu s istim uvjetima gradnje, a čija površine iznosi 1614 m2.
U slučaju kupnje oba zemljišta (ukupno 2883 m2) prodajna cijena iznosi 470.000 €.

Napomena: provizija za kupca iznosi 2 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.