GORNJE VRAPČE - GRADILIŠTE 1800 M2, ZA 2 URBANE VILE

Opširnije o oglasu

Tel.: 092 35 45 200
e-mail: [email protected]
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Ovo veliko gradilište ukupne površine 1800 m2 sastoji se od tri čestice (većinom voćnjak), a na jednoj od njih je stara katnica (109 m2) s pomoćnim objektom, predviđena za rušenje.
U kući su razvedeni priključci struje, vode i kanalizacije, a plinski i telefonski priključci dostupni su s ulice.
Cijelo imanje je ograđeno,  uz frontu ulice dugačko je oko 70 metara, a nalazi se u mirnom brežuljskastom  predjelu obiteljskih kuća s puno  zelenila, između Vrapčanske ulice, Krvarića i Trdica.
Stajališta za dvije autobusne linije prema Črnomercu - Krvarići i Gornje Vrapče, udaljena su desetak minuta hoda a isto toliko osnovna škola, vrtić, dom zdravlja, ljekarna i trgovine.
Zemljište se nalazi u zoni stambene i mješovite namjene, gradnje pretežito stambenih građevina manjih gabarita na velikim građevnim česticama te gradnje pratećih građevina javne i društvene namjene.
Detaljnim pravilima dozvoljena je gradnja samostojećih građevina na česticama ne manjim od 800 m2. Najveća izgradivost građevne čestice je 20%, najveći GBP je 400 m2, a koeficijent iskoristivosti 0,5, što znači da se na ovom terenu mogu sagraditi dvije urbane vile, svaka po 400 m2 GBP.
Najveća visina građevina je dvije nadzemne etaže pri čemu se druga oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, a uz svaki stan potrebno je osigurati dva parkirna mjesta unutar građevne čestice.