DUGO SELO, OBOROVO- građevinsko zemljište 4980 m2 (Video)

Opširnije o oglasu

📍Oborovo, Rugvica-Zagrebačka županija
✅ Prilika za stanogradnju
✅ Video u prilogu
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https:/maps.app.goo.gl/jGK1wLZxNGdnCEf78
Prodaje se građevinsko zemljište 4980 m2 u mjestu Oborovo, Općina Rugvica na mirnoj lokaciji uz samu cestu u srcu tog malog životopisnog mjesta. U neposrednoj blizini se nalaze kuće. Zemljište pripada svijetlo žutoj boji, neizgrađeni dio građevinskog zemljišta. Izvrsna je prilika više stambenih objekata udaljenih svega 35km od Zagreba.
✅ Ukupno 4980 m2
* Širina uz cestu cca cca 78 m
* Najveća duljina cca 140 m
✅ Asfaltni put
✅ Sva infrastruktura u blizini parcele
✅ U neposrednoj blizini autobusnog kolodvora, odlična povezanost s obližnjim gradovima
✅ Zemljište pripada svjetlo žutoj boji-neizgrađeni dio građevinskog područja
✅ Za gradnju svih građevinakoje se mogu graditi u zonama stambene namjene-S1, određuju se sljedeća detaljna pravila:
* gradnja višestambenih građevina s najmanje 4, a najviše 8 stanova,
* najveći dozvoljeni broj etaža građevina je podrum, prizemlje, dvije etaže i potkrovlje (Po+P+2+Ptk), maksimalno 4 nadzemne etaže,
* najmanja površina građevinske čestice je 600 m2,
* minimalna širina građevinske čestice je 22m,
* najveći koeficijent izgrađenosti krađevinske čestice (kig) je 0,4,
* najveći koeficijent iskoristivosti nadzemno (kis) je 1,5,
* maksimalna ukupna visina građevine iznosi 12 m
✅ Prekrasna mirna lokacija
✅ Udaljenost od Zagreba cca 35 km
* Oborovo-Sesvete-25 km
* Oborovo- Velika Gorica 32km
✅ Izvrsna prilika za izgradnju stambenih objekata u neposrednoj udaljenosti od Zagreba
✅ Papiri i vlasništvo uredni, 1/1.
✅ Oborovo je naseljeno mjesto u sastavu općine Rugvica, Zagrebačka županija, Republika Hrvatska. Smješteno je na lijevoj obali rijeke Save 14 km južno od Dugog Sela i 8 km južno od Rugvice. Gospodarska osnova je poljodjelstvo i stočarstvo. Zbog izrazito plodne zemlje stanovnici Oborova tradicionalno su vezani uz poljodjeljstvo, a posebice uz stočarstvo. Između dva svjetska rata Oborovo je bilo i obrtnički centar. U selu djeluje poštanski ured i lovačko društvo. Udaljenost od Zagreba cca 35 km.
🟩 Cijena 280.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 1.5%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr