Zagreb - Vončinina / Vlaška penthouse 142m2, 5.kat, 2 lifta, 2 terase, GPM

Opširnije o oglasu

Zagreb - centar, ugao Vončinine i Vlaške ulice, prodajemo nekretninu ( penthouse ) ukupne površine 142m2 na 5. katu poslovno - stambene zgrade. Do nekretnine vode 2 lifta. Prema Vlasničkom listu i etažiranju 4-sobni stan zatvorene površine 96,32m2 plus dvije terase ( 12,60m2 i 15,75m2 ), garažno parkirno mjesto površine 11,14m2 i spremište 6,10m2. Zgrada izgrađena 1983. godine kao prvi primjer primjene stakla u modernoj arhitekturi i gradnji. Cijeli prostor je sada pretvoren u dvije stambene jedinice. Manji 1-sobni stan se sastoji od ulaznog dijela, kupaonice ( tuš kabina i toalet ), walk in garderobe/ormara i dnevno - spavaće sobe ( open space ) gdje je smještena kuhinja s prostorom za jelo i dnevni boravak s izlazom na terasu. Tu je vrlo praktičan i odlično uklopljen u zidnu plohu prostrani spavaći krevet na spuštanje kako je vidljivo na slikama. Veći stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s prostorom za blagovanje i dnevnog boravka ( open space ) s izlazom na terasu, spavaće sobe i walk in ormara, te prostrane kupaonice s tušem i toaletom. Oba stana su renovirana i nije potrebno nikakvo dodatno ulaganje u uređenje. Prodaju se namješteni kako je vidljivo na slikama namještajem izrađenim po mjeri od vrlo kvalitetnih materijala. Provedeni su klima uređaji i centralno etažno plinsko podno grijanje. Zgrada je čuvana 24sata. Uz garažno mjesto koje je u vlasništvu mogu se u razdoblju nakon 16h pa do 7:30h koristiti i dodatna parkirna mjesta ( radnim danima kao i vikendima i praznicima ). Pogled iz stana je od Sljemena pa prema katedrali i preko centra na zapadni dio grada. Samim smještajem zgrade u centru dostupni su razni dnevno potrebni sadržaji za kvalitetan život ( javni prijevoz, kulturni sadržaji, sportski tereni ( Šalata ), trgovine, ugostiteljski objekti, škola, vrtić, crkva, bolnica.). Osim za stanovanje, a obzirom na lokaciju zgrade i činjenicu da je namjenom poslovno - stambena zgrada ( Partner banka ) stanovi su ovako zanimljivi i kao uredski prostori ( odvjetnički, bilježnički ili sjedišta pojedinih agencija i predstavništva ). Uz mala ulaganja vrlo je jednostavno ponovo stanove povezati u jedan veliki prostor. Vlasništvo stana je 1/1, vlasnik posjeduje sve dozvole pa je kupnja osim gotovinom moguća i kreditima banaka. KUPCI NE PLAĆAJU PROVIZIJU AGENCIJI!