Zagreb, Maksimir, Remete, novogradnja, 150m2 + vrt 250m2

Opširnije o oglasu

Maksimir, Remete, Črešnjevec, luksuzna novogradnja

Prodaje se četverosoban stan na prvom katu urbane vile sa ukupno 3 stana, luksuzne i moderne gradnje, ukupne površine 149.02 m2 (stambeno 116.6 m2, 1 vanjsko parkirno mjesto površine 12.50 m2/neto 3.12 m2 i 1 garažno parkirno mjesto površine 16,42 m2/neto 8,2 m2.).

Stan se sastoji od hodnika s garderobom (13,56 m2), pomoćne prostorije (2,06 m2), dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (53,32 m2), spavaće sobe (13,02 m2), kupaonice (4,08 m2), spavaće sobe (10,84 m2), spavaće sobe (11,75 m2), kupaonice (5,89 m2), toaleta (2,08), natkrivene terase površine 14,98 m2/neto 7,49 m2, lođe 8,75 m2/neto 6, 56 m2 i balkona površine 14,08 m2/ neto 7,04 m2.

Orijentacija stana: sjever - jug - zapad. Grijanje i topla voda priprema se dizalicom topline (Mitsubishi) dok se hlađenje odvija ventilokonvektorima. Podno grijanje u cijelom je stanu.

KARAKTERISTIKE I OPREMA

Temelji su armirano betonske ploče debljine 50 cm, nosivi armirano betonski zidovi debljine 25 cm, armirano betonske međukatne ploče, visoka seizmička otpornost konstrukcije sa visinom stropova 270 cm. Međukatni prostori: vuna debljine 15 cm + stiropor debljine 15 cm. Pregradni zidovi: vuna + dupla Knauf ploča.
Ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama te toplinskom izolacijom debljine 30 cm.

Vanjska stolarija je aluminijska ( RAL antracit) s IZO troslojnim staklima - odlična zvučna i termo svojstva uz rolete na struju i komarnike.
Protuprovalna ulazna vrata u stan - vatrootporna (protupožarna) te otporna na vanjske uvjete.
Unutarnja stolarija (skrivena sobna vrata u ravnini sa zidovima) kao i keramika vrhunske su kvalitete. Parket je hrastov premium, češljan, raw optic parket za podno grijanje.

Ova urbana vila nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji. U blizini je autobusne stanice, a osnovna škola i dječju vrtić na udaljenosti su od 1-2 km.

Planirano useljenje 09/2022.

ID KOD AGENCIJE: 10

Roman Bilandžija
Agent s licencom
Mob: 091 796 0008
Tel: 091 907 3020
E-mail: [email protected]
www.targetnekretnine.hr