VRAPČE:STAN U KVALITETNOJ NOVOGRADNJI, MIRANI PREDIO, 53 m2

Opširnije o oglasu

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Đurđica, tel.: 092 35 45 200
mail: [email protected]
Ovaj stan nalazi se u  mirnom, bogatom zelenilu predjelu Vrapča u jednoj od tri zgrade dvokatnice u procesu građenja.
Nalazi se na prvom katu te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog plana s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta i nenatkrivenog balkona. Grijane površine ima 52,54 m2. Iz dnevnog boravka se  izlazi  na balkon površine 3,91 m2 (koeficijent 0,50), tako da  ukupna obračunska površina stana iznosi  53,52m2.
Obvezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta veličine 12,5m2 po cijeni od 8200 eura ili garaže od 15,80 m2 (koeficijent 0,75).
Stanovi će biti izgrađeni i opremljeni u višem kvalitetnom rangu: centralnim etažnim plinskim grijanjem s kondenzacijskim Vaillant bojlerom i dizalicom topline, podovi će biti obloženi keramikom i hrastovim  parketom prve  klase, ugradit će se protuprovalna i protupožarna vrata Dierre, PVC stolarija s trostrukim staklom, alu roletama i el. podizačima itd.
Očekuje se energetski certifikat B razreda a useljenje na proljeće 2024. godine.
Lokacija je mirna, u predjelu obiteljskih kuća ali je odlična prometna povezanost jer je 50 metara od zgrade udaljena stanica mini busa koji vozi do centra Vrapča i dalje do vrapča Aleje, stanice gradskog vlaka.
Primaju se rezervacije a investitor je pravna osoba tako da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Na prodaju su još tri stana u ovoj zgradi, dva su slična ovom oglašenom te jedan penthouse od oko 90 m2.