VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN 69,28 m2, 2.KAT, BEZ PROVIZIJE

Opširnije o oglasu

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]
 
U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.
Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024.godine.
Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.
Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.
Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.
Stan u na drugom katu  veličine 71,20 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na loggiu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice..
Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.
U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.
Karakteristike građevine:


Grijanje i Energetska Učinkovitost:

Etažno plinsko centralno grijanje, s kondenzacijskim bojlerom Vaillant 18 KW.
Visoka energetska učinkovitost s modernim materijalima, uključujući hidroizolaciju TPO s deset godina jamstva na krovu.
Toplinska izolacija krova od 2 x 10 cm tvrde kamene vune.



Unutarnji Dizajn i Materijali:

Talijanska keramika visoke srednje klase u kupaonici i kuhinji.
Sanitarije renomiranog brenda Laufen, armature visokog standarda Hansgrohe.
Klasični hrastov parket, elegantno lakiran mat lakom.
Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm 



Prostornost i Visina Stropa:

Različite visine stropova prizemlja i katova
Prizemlje: 262 cm, I kat: 256 cm, II kat: 256 cm.



Vanjski Dizaj i Detalji:

Vanjska stolarija u bijelom PVC-u s troslojnim staklima i aluminijskim roletama.
Balkoni obloženi protukliznom vanjskom keramikom.
Stubište elegantno obloženo kamenim pločama.
Ograde stubišta i balkona izrađene od flah željeza u antracit boji.



Zvučna Izolacija i Kvaliteta Gradnje:

Pregradni zidovi od Knauf stijena s dvostrukim slojem gipsanih ploča i zvučnom izolacijom od kamene vune.
Estrih podova s elastificiranim i tvrdim EPS-om za dodatnu zvučnu izolaciju.
Kompletna nosiva konstrukcija objekta armirano betonska.



Fasada i Vanjski Završetak:

Fasada s toplinskom izolacijom od kamene vune i silikatnom žbukom u boji.
Pažljivo odabrane ograde stubišta i balkona za estetsku usklađenost s antracit bojom.



 
Cijena stana iznosi 159 344€, (2300€/m2).
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]