VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3.SOB STAN , 64,60 m2, 1. KAT, TERASA, VPM

Opširnije o oglasu

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]
 
U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.
Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024.godine.
Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.
Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.
Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.
Stan (stan 16) na prvom katu , stambene veličine 64,60m2  sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.
Orjentacija stana je zapad-sjever-sjeveroistok.
Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.
U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.
 Karakteristike građevine:


Grijanje:

Etažno plinsko centralno grijanje.



Podne obloge:

Talijanska keramika više srednje klase u kupaonici i kuhinji.
Klasični hrastov parket lakiran mat lakom.



Sanitarije i armature:

Sanitarije marke Laufer.
Armature vrhunske kvalitete, Hansgrohe.



Stolarija:

Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm.
Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama.



Orijentacija stana:

Zapad-sjever-sjeveroistok.



Konstrukcija objekta:

Nosiva konstrukcija od armiranog betona.
Pregradni zidovi izvedeni s Knauf stijenama i zvučnom izolacijom od kamene vune.



Podne visine:

Prizemlje: 262 cm.
I kat: 256 cm.
II kat: 256 cm.



Krov:

Hidroizolacija najviše klase (TPO) s 10 godina garancije.
Toplinska izolacija krova od 2 x 10 cm tvrde kamene vune.
Parna brana od polimerbitumenske trake s uloškom od aluminijumske folije.



Grijanje i radijatori:

Etažno centralno grijanje na plin s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW.
Pločasti bijeli radijatori Vailant sa termostatskim ventilima.



Zidovi:

Unutarnji zidovi gletani i obojeni disperzivnom bijelom bojom.



Dodatni detalji:

Balkoni s vanjskom protukliznom keramikom.
Stubište obloženo kamenim pločama.
Ograde stubišta i balkona od flah željeza u antracit boji.



Fasada:

Toplinska izolacija od kamene vune.
Pregletanj polimercementnim ljepilom s utiskivanjem staklene mrežice.
Završna obrada fasade silikatnom žbukom u boji.



 
Cijena stana iznosi 148 580€, (2300€/m2)
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]