VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 3-4 SOBNI STANOVI, 64-95 m2, BEZ PROVIZIJE

Opširnije o oglasu

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]
 
U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.
Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024. godine.
Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.
Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.
Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.
Stan (stan 21) na prvom katu, stambene veličine 65,40m2 (69,40 m2) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.
Orjentacija stana je istok-sjeveroistok.
Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.
U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.
 Karakteristike građevine:

Grijanje: Etažno plinsko centralno
Podovi:

Talijanska keramika u višoj srednjoj klasi u kupaonici i kuhinji
Klasični hrastov parket lakiran mat lakom
Cementni estrih s zvučnom izolacijom elastificiranim i tvrdim EPS-om


Stolarija:

Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm s brušenim aluminijem
Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama


Orijentacija stana: Zapad-istok-sjever-sjeveroistok
Konstrukcija:

Nosiva konstrukcija armirano betonska, pregradni zidovi Knauf stijene s kameno vunom za zvučnu izolaciju


Visina etaža:

Prizemlje: 262 cm
I kat: 256 cm
II kat: 256 cm


Krov:

Hidroizolacija TPO s 10-godišnjom garancijom
Toplinska izolacija krova 2 x 10 cm tvrde kamene vune
Parna brana polimerbitumenska traka s uloškom aluminijumske folije


Grijanje sustav:

Etažno centralno plinsko grijanje s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW
Radijatori bijeli pločasti Vailant s termostatskim ventilima


Keramika i sanitarije:

Talijanska keramika više srednje klase
Sanitarije Laufer, armature Hansgrohe


Unutarnji zidovi: Gletani s disperzivnom bijelom bojom
Balkoni: Vanjska keramika protuklizna, ograde stubišta i balkona od flah željeza, ličene u antracit boji
Fasada: Toplinska izolacija od kamene vune, pregletanj polimercementnim ljepilom s staklenom mrežicom, završna obrada silikatnom žbukom u boji.

 
Cijena stana iznosi 150 420€, (2300€/m2)
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]