URBANA VILA - BUKOVAC: 3-S (71 m2), GARAŽA, VRT

Opširnije o oglasu

Boutique agencija San Patrik predstavlja novi vrhunski projekt pod nazivom B200 na Bukovačkoj cesti (kućni broj 200) - tri urbane vile moderne arhitekture s ukupno dvanaest stambenih jedinica. Urbane vile se nalaze na odličnoj lokaciji - mirna i zelena mikrolokacija u neposrednoj blizini trgovine, ljekarne, dječjeg vrtića i autobusne stanice, 1.5 km od ulaza u park Maksimir i 2.5 km od tramvajske stanice na Maksimirskoj cesti.
 
Stan oznake AS1 nalazi se u prizemlju i sastoji se od: ulaznog prostora, kupaonice, 2 spavaće sobe (11,6 i 9,8 m2), dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, lodje i kućnog vrta (125 m2).
 
Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku situaciju - u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline, novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom. Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi. Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.
 
U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali i oprema te će stan biti energetskog certifikata A. Zgrada se gradi od armirano betonske (AB) konstrukcije uz fasadu ETICS 15 cm, mineralna vuna (Rofix ili slično), a pregradni zidovi unutar stanova izrađeni su metodom suhe gradnje (gips-kartonske ploče s kvalitetnom zvučnom izolacijom).
 
Investitor je tvrtka s dugogodišnjom tradicijom i dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru.
 
Na ulazu u svaki stan nalaze se protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata, podovi su obloženi kvalitetnim parketom renomiranog proizvođača (Bjelin ili slično), vrhunskom keramikom (Atlas Concorde ili slično) uz kupaonsku i sanitarnu opremu uglednih dobavljača (Villeroy & Boch ili slično). Vanjska stolarija je aluminijska u boji s s troslojnim staklom i aluminijumskim roletama (Schuco ili slično), visoko kvalitetna stolarija unutar stana (LipBled ili slično). Hlađenje će biti riješeno putem Mitsubishi ili Panasonic klimatizacijskih uređaja s mogućnošću upravljanja na daljinu.
 
Svakoj stambenoj jedinici pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, jedno garažno parkirno mjesto s pripremom za punjenje hibridnog ili električnog vozila na etaži -1 i spremište na etaži -1.
 
U neposrednoj blizini zgrade nalaze se trgovina, ljekarna, dječji vrtić, autobusna stanica za ZET liniju 203 (od Svetica od Kaptola), dvije osnovne škole (Bukovac i Remete), restoran i caffe-bar, dok je tramvajska stanica na Maksimirskoj ulici udaljena 2.5 km i park Maksimir 1.5 km.
 
Stan AS1 - prizemlje (orijentacija: J i Z) - stambena neto površina 55,31 (2 spavaće sobe + 1 kupaonica) + lodja (7,91 m2) + spremište1 (2,20 m2) + vanjsko parkirno mjesto + garažno parkirno mjesto, ukupno neto obračunska površina 71,09 m2 = 284.370 EUR
KUĆNI VRT 125 m2 - GRATIS
 
Datum useljenja: zima 2024
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!