TREŠNJEVKA - PREKRASAN 3-SOB. STAN 64m2, 2.kat (kod DOMA SPORTOVA)

Opširnije o oglasu

Tel.: 095/564 7500 (Tomislav)
[email protected]
Prodaje se prekrasan trosoban stan na području Trešnjevke, na križanju Novotnijeve ulice i Nove ceste (preko puta Doma sportova).
Stan se nalazi na drugom, ujedno posljednjem katu (iznad tavanski prostor pa novi krov) zgrade iz 1939.-e godine. Vanjska fasada je obnovljena, zgrada se redovito čisti i održava, a trenutno traju pregovori i za uređenje unutarnje fasade. U potresima zgrada nije pretrpjela nikakva oštećenja i dobila je zelenu naljepnicu.
Ulaz u stan je sa Nove ceste ali cijeli stan je orijentiran na Novotnijevu i na unutrašnjost zgrade zbog čega je totalno izoliran od prometne buke.
Lokacija u tramvaj zoni te blizini svih potrebnih sadržaja; dežurna ljekarna, dom zdravlja, dječji vrtić, osnovna škola, nedaleko i srednje škole u Savskoj, tržnica, sve banke, benzinska crpka, dvije pošte (Nova cesta i Ozaljska), Fina, u blizini je \"Cibonin toranj\" i stadion \"Kranjčevićeva\", 1,5 km od Tehničkog muzeja i 2 km od Cvjetnog trga.Centar grada je udaljen 10 minuta javnim gradskim prijevozom, kao i Glavni kolodvor, dok je laganom šetnjom potrebno oko 20-30 minuta.
Stan ukupno ima 67m2 stambene površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, prostrane spavaće sobe, radne sobe, kupaonice, odvojenog toaleta, špajze i balkona (orijentiran na dvorišnu stranu s pogledom na zelenilo).
Stan je orijentiran na tri strane svijeta: 

sjever (dnevna i spavaća soba)
jug (kuhinja i radna soba)
zapad (hodnik)

Veoma je svijetao i prozračan te ima odličan raspored (\"kocka\").
Grijanje je centralno etažno plinsko.
U stanu je prije 6 mjeseci ugrađena nova PVC stolarija, a prošlo ljeto novi inverter klima uređaj. Podovi (laminat i vinil podne obloge), kompletan namještaj i dio instalacija su adaptirani prošle godine. Namještenost stana ostaje po dogovoru s kupcem.
Prosječne režije iznose oko 700-800kn (sva brojila su odvojena - struja, voda, plin).
Uz stan idu i dva pripadajuća spremišta (jedno na tavanu, drugo u podrumu).
Javni parking oko zgrade (2.zona, uz prijavu 40kn/mj).
Odličan stan za zaposlene osobe ili manju obitelj.
Uredno vlasništvo (mogućnost kupnje kreditom Banke).
 
KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!