Stan: Zagreb (Špansko), 79.00 m2, novogradnja (prodaja), S7

Opširnije o oglasu

Posredujemo pri prodaji komfornog 3 sobnog stana od 79,09 m2 sa pripadajućim sporednim dijelovima ukupne korisne površine od 9,98 m2, te pripadcima ukupne korisne vrijednosti površine od 45,79 m2 u naselju Špansko!
Stambeni dio nekretnine sastoji se od:
1 hodnik = 10,29 m2,
1 soba = 15,84 m2,
kupaonica = 5,88 m2,
1 dnevni boravak = 18,32 m2,
kuhinja = 10,74 m2,
2 soba = 13,53 m2,
izba = 1,33 m2,
zatvorena lođa = 13,53 m2,
+
Sporedni dio nekretnine
1 lođa = 13,31 m2 (13,31 x 0.75 = 9,98 m2),

Pripadak nekretnini čini:
spremište = (2,20 m < 5,00 m = 43,49 m2 x 0.50 = 21,75 m2),
spremište = (1,00 m < 2,20 m) = 27,06,00 m2 x 0.35 = 9,47 m2),
spremište = (0,30 m < 1,00 m) = 2,10 m2 x 0,15 = 0,32 m2),
1 parkirno mjesto = 20,28 m2 (20,28 m2 x 0.20 = 4,06 m2).

Ukupne korisne vrijednosti površine predmetne nekretnine iznosi 134,86 m2.
Spremište u potkrovlju je u roh bau fazi i nalazi se iznad stana.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zgradi koja je trenutno u postupku provedbe etažnog elaborata odnosno upisa samostalnih etažnih jedinica tako da u ovoj fazi nije moguće sklopiti ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine ali se može predugovoriti kupoprodaja nekretnine, dok bi se se sama transakcija (sklapanje ugovora o kupoprodaji) realizirala po provedbi etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda.

Očekivani rok provedbe etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda je 3 mjeseca.

Sama zgrada u kojoj se nalazi predmetni stan je izgrađena 2014.g. te se nalazi su mirnoj i lijepoj ulici. U neposrednoj je blizini svih potrebnih sadržaja (dom zdravlja, tržnica, trgovine, vrtići, osnovna škola, blizina javnog prijevoza, ljekarne.).
Zgrada ima vlastitu kotlovnicu na plin i grijanju toplu vodu preko toplinskih pumpa. Svaka nekretnina će imati razdjelnike i sve će se plaćati po stvarnoj potrošnji.
Vrlo lijep komforan stan trostrane orijentacije (sjever-jug-istok) sa velikim prozorima, protuprovalnim vratima, video portafonom.
Energetski certifikat u izradi.