Stan: Zagreb (Špansko), 74.00 m2, novogradnja (prodaja), S3

Opširnije o oglasu

Posredujemo pri prodaji komfornog 3 sobnog stana od 74,59 m2 sa pripadajućim sporednim dijelovima ukupne korisne površine od 15,54 m2, te pripadcima ukupne korisne vrijednosti površine od 3,38 m2 u naselju Špansko!
Stambeni dio nekretnine sastoji se od:
1 hodnik = 10,16 m2,
1 soba = 15,84 m2,
kupaonica = 5,88 m2,
dnevni boravak = 18,32 m2,
kuhinja = 10,74 m2,
izba = 1,33 m2,
zatvorena lođa = 3,15 m2,
2 soba = 9,17 m2,
+
Sporedni dio nekretnine
1 lođa = 10,40 m2 (10,40 x 0.75 = 7,80 m2),
2 lođa = 3,25 m2 (3,25 x 0.75 = 2,44 m2),
balkon = 10,60 m2 (10,60 m2 x 0.50 = 5,30 m2),

Pripadak nekretnine čini:
1 parkirno mjesto = 16,90 m2 (16,90 m2 x 0.20 = 3,38 m2).


Ukupne korisne vrijednosti površine predmetne nekretnine iznosi 93,51 m2.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zgradi koja je trenutno u postupku provedbe etažnog elaborata odnosno upisa samostalnih etažnih jedinica tako da u ovoj fazi nije moguće sklopiti ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine ali se može predugovoriti kupoprodaja nekretnine, dok bi se se sama transakcija (sklapanje ugovora o kupoprodaji) realizirala po provedbi etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda.

Očekivani rok provedbe etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda je 3 mjeseca.

Sama zgrada u kojoj se nalazi predmetni stan je izgrađena 2014.g. te se nalazi su mirnoj i lijepoj ulici. U neposrednoj je blizini svih potrebnih sadržaja (dom zdravlja, tržnica, trgovine, vrtići, osnovna škola, blizina javnog prijevoza, ljekarne.).
Zgrada ima vlastitu kotlovnicu na plin i grijanju toplu vodu preko toplinskih pumpa. Svaka nekretnina će imati razdjelnike i sve će se plaćati po stvarnoj potrošnji.
Vrlo lijep komforan stan trostrane orijentacije (sjever-jug-istok) sa velikim prozorima, protuprovalnim vratima, video portafonom.
Energetski certifikat u izradi.