SESVETE - NOVOGRADNJA, 3.-SOB. STAN 82,6 m2 (P3-S1), PRIZEMLJE+VRT

Opširnije o oglasu

tel: 095/710 8186 ( Tihana)
[email protected]
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
 
U Sesvetama, u naselju Kraljevečki Novaki, u izgradnji je moderan projekt koji se sastoji od tri zgrade, i ukupno devet stambenih jedinica.
Planirani završetak gradnje, travanj 2024.god.
 
Svaka zgrada sastoji se od tri stana, prizemlja s vrtom, prvog kata i uvučenog kata, stambene površine od 77m2 do 114 m2.
 
Zgrade su smještene na izvrsnoj lokaciji, u mirnom i obiteljskim kućama okruženom susjedstvu, s pogledom na zelenilo, a opet nedaleko glavne prometnice, gdje prometuje autobusna linija za Sesvete, blizina škole i vrtića, te svih potrebnih  sadržaja za ugodan život.
 
Ovu novogradnju odlikuje visokokvalitetna, armirano-betonska gradnja, te vrhunski matrijali.
 
-Podovi će biti obloženi termo tretiranim hrastovim parketom i keramičkim pločicama u prostorima kupaonica, wc-a, kuhinje.
-Vanjski zidovi imaju ETICS fasadni sustav ukupne debljine 15cm EPS-a sa završnim silikonskim slojem.
-Krov će biti ravni s toplinskom izolacijom tvrdih ploča EPS-a 25cm, s hidroizolacijom od TPO folije te sa završnim nasipom batude.
-Kompletna stolarija je predviđena kao PVC (antracit boje) s troslojnim izo staklom, komarnicima i električnim roletama.
-podno grijanje na dizalice topline
-klimatizacija u sobama
-Na neizgrađenom dijelu parcele biti će izvedene pristupna staza do ulaza u zgradu i ulazni parkirni plato. 
-Na zelenim hortikulturno obrađenim površinama biti će zasađene autohtone vrste niskog raslinja.
 
Stan S1, nalazi se u zgradi P3, ukupne površine 82,6 m2.
Zgrada sadrži tri stana – 2 stana se nalaze u prizemlju te 1 na 1.katu. Svaki stan sadrži svoj ulaz kojemu se pristupa direktno s parcele. Prizemni stanovi imaju direktan ulaz u vlastiti predprostor, dok stan na 1.katu ima ulazni prostor sa stubištem kojim se penje u prostore na katu.U prizemlju je smješten trosoban Stan 1.
Stan 1 sadrži ulazni prostor, predsoblje, dječju sobu, roditeljsku sobu, kupaonicu, wc, kuhinju, dnevni boravak s blagovaonicom te lođu koja nije konstruktivni dio zgrade.Stan sadrži i vanjski pripadajući vrt.
 
neto površine:
stan 66,31m2 + lođa 6,36m2 + vrt 90,18m2 + PM 12,5m2= 175,35m2
površine s koeficijentima:
stan 66,31m2 x1,0 + lođa 6,36m2 x0,75 + vrt 90,18m2 x0,1 + PM 12,5m2 x0,2= 66,312 + 4,77m2 + 9,02m2 + 2,5m2= 82,6m22
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
kUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE 3%.