ŠALATA KOD RIBNJAKA: PROSTRANI STAN U VILI ZA RENOVIRANJE, 114 M2,

Opširnije o oglasu

 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Đurđica, tel.: 092 35 45 200
mail: [email protected]
 Ovaj stan nalazi se  u  vili dvokatnici, na drugom katu, 500 metara zračne linije od glavnog zagrebačkog trga, u ekskluzivnoj i mirnoj rezidencijalnoj četvrti smještenoj u centru Grada.
Zgrada je sagrađena 1941. godine,  nalazi se na terenu od 778 m2, smještena je uz park, a u njoj su tri stana međusobno povezana unutrašjim stepeništem i podrum.
Stan ima 108 m2 grijane površine, a sastoji se od predsoblja iz kojeg se ulazi u četiri sobe, a peta vrata vode u manji hodnik koji vodi do kupaonice, toaleta i posebno  kuhinje. Iz kuhinje se ulazi u smočnicu i djevojačku sobu. Dva su balkona s prekrasnim pogledom - iz jedne od soba i kuhinje.
Ovu je nekretninu potrebno  renovirati, osobito podove koji su drvene konstrukcije, unutarnju i vanjsku stolariju te instalacije, grijanje je plinsko, preko kamina.
Uz stan se može kupiti i potkrovlje tlocrtne površine 108 m2  koje se može urediti kao drugi uvučeni kat ili kao potkrovni stan (nije u cijeni stana).
U nedavnom potresu nije bilo štete osim na dimnjaku koji je u međuvremenu saniran, postavit će se i novi crijep, zgrada je statički vrlo stabilna te ima zelenu naljepnicu.
Lokacija je odlična, u neposrednoj blizini su svi sadržaji.
Moguća je i dogradnja (ali ne u visinu) jer se na toj parceli može izgraditi objekt 500 BRP, tlocrtno na četvrtini terena, tj. oko 190 m2.
Zgrada nije etažirana (dva su vlasnika) pa je vlasništvo u neodređenim omjerima.
Dvorište je ograđeno a na ulici (jednosmjerna) ima dovoljno mjesta za parkiranje koje se ne naplaćuje.
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!