Prodaja, Stan u novogradnji, K.Kambelovac

Opširnije o oglasu

Kaštel Kambelovac, dvosoban komforan stan smješten u prizemlju novogradnje. Nalazi se u prizemlju. 77m2 unutarnjeg prostora. Ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predsoblje, kuhinju, blagavaonicu, Dnevni boravak I ostavu te terasu površine 13,32 m2. Također, ima vanjsku površinu od 28 m2 sa kaminom I sudoperom. Ukupna neto površina: 84,26 m2 + 28 m2 vanjskog prostora Vanjsko parking mjesto prodaje se po cijeni od 8.000 eur. Opis zgrade: Krov: Ravni krov sa toplinskom izolacijom od 20 cm XPS-a, sintetičkom hidroizolacijskom trakom te instalacijom za tv internet. Vanjska AL Stolarija: Profili alumijski s prekinutim termičkim mostom u podizno kliznoj izvedbi PK150tt, dubina profila 150 mm, prag u razini završnog unutarnjeg poda radi bolje povezanosti unutarnjeg I vanjskog dijela. Okov MACO podizno- klizni. Boja profila RAL 7016 MATT. Trostruko ostakljenje konfiguracije 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0.9 Vanjska PVC stolarija: Profili PVC serije ALUPLAST IDEAL 8000, dubina 85mm, šestokomorni, tri stabilne brtve, željezno ojačanje. OKOV ROTO NX otklopno-zaokretni. Boja profila RAL 7016(pješčana struktura). Trostruko ostakljenje konfiguracije 4+12+4+12(Ar)+4(LOW-e) Ug.=0.9 Vanjske roletne: Termo roletne serije EXTE ELITE dubine 220 mm I visine 200 mm u boji stolarije RAL 7016. SVe roletne opremljene elektromotorima PERLA PM35S za dizanje uz pomoć tipke.testera. Aluminijske ispune punjene poliuretanskom pjenom. Vodilice MINI s pojačanom četkom radi spriječavanja buke prilikom udara vjetra. Okoliš: Na ulazu u dvorište se nalazi kapija koja se otvara preko sustava prepoznavanja tablica. Odlaganje I recikliranje otpada predviđeno je na zeleno mjesto izvan objekta. Zajednički djelovi: Ulazni proctor, stubišta I hodnici stanova su obloženi kamenom-granit Stubišta su prirodno osvjetljena I ventilirana. Ograda stubišta izvedena od čelične bravarije. Visina stana: Sve prostorije u stanovima osim kupaonice I spreme su visine 275 cm  Unutarnja stolarija: Svi unutarnji otvori su drvene stolarije visine 210-220 cm sa zvučnom izolacijom I širokim lajsnama. Ulazna protupožarna I protuprovalna vrata otvaraju se preko pametnog cilindra koji ima 4 načina otvaranja – PIN, RFID kartica, aplikacija I ključ Sanitarni čvorovi: Zidovi sanitarnih čvorova popločani su keramikomdo stropa, walk in tuševi sa staklenom pregradom, zidne vješalice za tuševe I lavandine su marke Hausgrohe. Svi sanitarni čvorovi su opremljeni ventilacijom. Konzolne wc školjke su ugrađene u montažnom zidu. Obloge/zidovi/podovi Zidovi su u završnoj obradi gletani I bojani u bijelo, neki zidovi I stropovi su stil industrijskog betona. Podovi u sobama I dnevnom boravku obloženi su troslojno, hrastov natur parket lakiran bezbojnim lakom. Sanitarni čvorovi, loggie I kuhinje obloženi keramičkim pločicama. Voda I kanalizacija: Zasebno brojilo za potrošnju vode za svaki stan. Vodovodne instalacije izvedene upotrebom troslojnih ALU-PEX cijevi. Zgrada je spojena na javnu kanalizacijsku mrežu. Kanalizacijske vertikale izvedene su niskošumnim cijevima radi smanjenja buke. Stanovi imaju na raspolaganju b ušotinu prirodne vode za pranje automobile I zalijevanje zelenih površina. Grijanje I hlađenje: Grijanje I hlađenje stanova pomoću multi split invert susztava(Daikin I Mitsubishi klime) – upravljanje preko mobilne aplikacije. Mogućnost ugradnje podnog mrežastog grijanja u dogovoru sa investitorom. Ventilacija: Nape za kuhinje I ventilacije sanitarnih čvorova kao I spreme su u sustavu prisline mehaničke ventilacije. Elektro instalacije: Daljinsko očitavanje brojila izvan zgrade. Osiguran je dovoljan broj rezervi za moguću buduću ugradnju punjača za električna vozila. Videonadzor objekta: Videoparlafonski sustav sa unutarnjom jedinicom u boji. Mogućnost preuzimanja na mobilnu aplikaciju te otvaranja kapija I ulaznih vanjskih vrata preko unutarnjih jedinica I preko mobilnog telefona. U stanovima kabelska priprema za ozvučenje prostora Alarmski sustavi – Bežični www.biliskov.com - ID: 13979