Prodaja, stan, Trešnjevka, Vitezićeva, 4s, 135m2

Opširnije o oglasu

Prodaja, stan, Trešnjevka, Vitezićeva, 4s, 135m2
PRODAJA, TREŠNJEVKA, novogradnja,135 m2. Niskoenergetski stan s obnovljivim izvorom energije - solarna elektrana za svaki stan zasebno!

Ovaj prekrasan 4-soban stan na 1. katu urbane vile sastoji se od zimskog vrta, loggie, balkona, hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i spremišta. Sunčana elektrana za proizvodnju električne energije (solarni paneli) za svaki stan zasebno, nalazi se na krovu zgrade (snage 3,42 kw).

U slučaju kupnje nekretnine obavezna je kupnja jednog garažnog mjesta NKP 7,31 m2 u sklopu zgrade.

Ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana).

Za grijanje i pripremu tople vode predviđene su dizalice topline Vaillant i podno grijanje. Prvoklasni hrastov parket (za podno grijanje) u dnevnim boravcima, hodnicima i sobama.

Lokacija je idealna za miran obiteljski život, a radi dobre prometne povezanosti svi neophodni sadržaji koje nudi grad brzo su i lako dostupni.

U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola, parkovi, trgovina, kafići, autobusna stanica, ljekarna, tramvajska zona, do samog središta grada Zagreba potrebno je 10-tak minuta, a izlaz na autoput 1 km putem Zagrebačke avenije.

OPIS ZGRADE

FASADA je izvedena dijelom po sistemu s izolacijom od tvrdih ploča EPS 12 cm debljine te završnom oblogom sa ulične strane pola objekta od mozaika keramičkih pločica u fleksibilnom ljepilu, pola objekta silikatna fasada.

KONSTRUKCIJA
Temeljna armiranobetonska ploča debljine 50 cm, nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20 cm, armiranobetonske međukatne ploče iznad suterena debljine 20 cm. Seizmička otpornost konstrukcije stubišni krakovi debljine 16cm, stubišni podesti debljine 20cm.

VANJSKA STOLARIJA
PVC stolarija u boji sa aluminijskih roletama u boji pokretanim na elektromotor, integriranim komarnicima te izo troslojno staklo (s vrhunskim zvučnim i termo svojstvima).

SOLARNI PANELI
Sunčana elektrana (solarni paneli) na krovu snage 4 kw za proizvodnju električne energije.

OSTALE INFORMACIJE

Oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama ili kabinama od lamistal prozirnog stakla, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske. U sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići Geberit koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom.

Za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta vodovodne instalacije izvedene su uporabom A1uPEX cijevi
u kupaonici je, predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa. Glavni ventil vode u svakom stanu, bešumne vodovodne cijevi

Solarni paneli za dobivanje električne energije snage 3,42 kw na krovnoj konstrukciji zasebno za svaki stan pojedinačno.

Elektrobrojilo je smješteno u suterenu – zajednički hodnik centralni prekidač napajanja u stanu.

Grijanje i priprema tople vode priprema se dizalicom topline Vaillant (etažno grijanje) te spremnikom tople vode zapremnine 190 litara. Hlađenje se odvija split klima uređajima Toshiba u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama.

Mogućnost upravljanja grijanja te hlađenja putem pametnih uređaja. U svim prostorijama postavlja se podno grijanje te u kupaonicama radijatori \"ljestve\".

Umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač. Ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsip napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.