Prodaja, Črnomerec, blizina Vinogradske, 3-soban stan

Opširnije o oglasu

www.biliskov.com  ID: 14069 Vrhovec, blizina Vinogradske bolnice Trosoban stan neto korisne površine 108,33m2 na 1. katu male zgrade sagrađene 1978. godine. Predivan, osvijetljen i prozračan stan sastoji se od prostranog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Osim toga, iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na loggiu s divnim pogledom na grad, dok se iz kuhinje i druge spavaće sobe izlazi na veliku natkrivenu terasu stvarne površine 26,85m2. U sklopu terase, odmah pored kuhinje je i zatvorena ostava, što je vrlo praktično. Stan je adaptiran 2024. godine te je vrlo održavan i spreman za useljenje. Prodaje se namješten, odnosno u viđenom stanju. Obzirom da je u cijelom stanu jedan nosivi zid, postoji ogroman potencijal za adaptaciju i uređenje prostora te promjenu tlocrta. Zgrada je originalno bila kuća na tri etaže, no vremenom je prenamijenjena u zgradu s tri stana, svaki ima odvojen ulaz te je u zgradi široko stubište. Parking je javni besplatni ispred zgrade, a postoji opcija izgradnje garaže u dvorištu zgrade. Na samo 3 minute vožnje od Vinogradske bolnice, te 10 minuta od samog centra grada, stan se nalazi na odličnoj lokaciji. Visina mu daje pogled i mir, dok su svi bitni sadržaji nadomak ruke. Dvije su osnovne škole u blizini, kao i vrtić. Autobusna stanica je udaljena 50m te vozi do tramvajske stanice prema gradu. Stolarija: PVC Grijanje/hlađenje: centralno etažno plinsko/klima uređaj Orijentacija: Istok – Zapad – Sjever Dokumentacija je u potpunosti uredna. Cijena: 249.000 € Agencijska naknada iznosi 2% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Virtualnu šetnju možete pogledati na linku: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/14069/index.html Video stana možete pogledati na linku: https://youtu.be/yJwxP6gYWyg