Opuzen, centar-dvosoban stan/apartman 85, 18 m2 (video)

Opširnije o oglasu

📍Opuzen-centar, Trg kralja Tomislava
✅ Video u prilogu
✅ Uporabna dozvola
Prodaje se dvosoban apartman/stan 85,18 m3 u Opuzenu, sastoji se od blagovaonice, ostave, kuhinje, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije sobe i kupaonice. Stanu također pripadaju vanjske stepenice i natkriveni balkon ukupne netto korisne površine 85,18 m2. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada, na 1.katu, u blizini škole, pošte te ostalih društveno socijalnih ustanova. Uz blagu renovaciju ovaj stan je izvrsna prilika za obiteljski dom ili prekrasan apartman za najam u centru Opuzena.
GOOGLE MAPS LOKACIJA :
➡️➡️ https:/maps.app.goo.gl/RKaMLDprfBo9deQf7
* sami centar grada, na trgu
* prekrasan pogled na rijeku Neretvu
* Dom Zdravlja i škole u neposrednoj blizini
* na 1. katu
* visok strop, moguće napraviti dodatne sobe u potkrovlju
* potrebna blaga renovacija
✅ Atraktivna lokacija
✅ Na 1. katu manje stambeno poslovne zgrade, etažirano vlasništvo, zaseban ulaz
✅ Potrebna manja renovacija
✅ Moguća izgradnja dodatnih soba u potkrovlju
✅ Izvrsna prilika za obiteljski dom kao i turističku namjenu
✅ Stan ukupno netto 82,21 m2
* blagovaonica 11,45 m2
* ostava 1,48 m2
* kuhinja 2,47 m2
* hodnik 6,24 m2
* dnevni boravak s kuhinjom 26,50 m2
* spavaća soba 9,40 m2
* spavaća soba 15,88 m2
* kupaonica 3,74 m2
* vanjske stepenice 4,16 m2*0,75=3,12 m2
* natkriveni balkon 3,86 m2*0,5=1,93 m2
✅ Parking ispred zgrade
✅ Ima uporabnu dozvolu
✅ Vlasništvo 1/1, uredni papiri
Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
✅ Cijena 96.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr