Novogradnja, Gornja Dubrava, 4-sobni stan, garaža& PM, spremište, vrt!

Opširnije o oglasu

Novogradnja u Gornjoj Dubravi !

Prodajemo 4- sobni stan smješten u prizemlju i na 1. katu manje stambene zgrade sa svega tri stana u mirnom, za život ugodnom, okruženju obiteljskih kuća i manjih zgrada.
Stan je 2-etažni a tlocrtno ga čine: hodnik, kupaonica s WC-om, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i terasa u prizemlju te stube, hodnik, kupaonica s WC- om, tri spavaće sobe i balkon na prvom katu. U prizemlju su smješteni svi dodatci stanu: garaža 15.70 m2, parkirno mjesto, spremište i vrt 113.59 m2 - sve obračunato po koeficijentu u ukupnoj prodajnoj kvadraturi nekretnine.

Cijena: 2.500,00 €/m2 !


Dodatni info:

* planirana gradnja kvalitetnim i provjerenim materijalima;
* stolarija: visokokvalitetna vanjska PVC stolarija (vanjska strana antracit / bijela sa unutarnje strane; troslojna low-e stakla sa povećanom toplinskom izolacijom i ugrađeni komarnici);
* atestirana protuprovalna ulazna vrata;
* grijanje: dizalica topline uz podno grijanje;
* spremnik za toplu vodu;
* klimatizacija: uređaji renomiranog proizvođača s WiFi upravljanjem (vanjske jedinice na krovu);
* fasada: ETICS sustav toplinske izolacije debljine 12 cm;
* konstrukcija: armirano betonska (nosivi zidovi debljine 20 cm / pregradni zidovi metoda suhe gradnje sa zvučnom izolacijom);
* parket: visokokvalitetni višeslojni;
* sanitarna oprema: keramika 1. klase većih formata; podžbukni vodokotlići, walk in tuševi;
* video portafon;
* garaže s vratima (automatsko upravljanje);
* visina stropa 270 cm;
* protupotresna gradnja prema najnovijim standardima;
* kupac plaća porez na promet nekretnina.

U istom objektu prodaju se još dva trosobna stana (na 1. i 2. katu); uz svaki od njih dolazi: garaža, vanjsko parkirno mjesto, vrt i spremište.
Blizina: javnog prijevoza, osnovne škole, trgovine, Avenije Dubrava (8 min), Garden Mall (10 min) .
Lokacija je mirna, okružena zelenilom te je kao takva dobar odabir za obiteljsko stanovanje.

U slučaju odluke o kupnji, moguće sklapanje predugovora o kupoprodaji.

Provizija za kupca iznosi 2 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.