NOVOGRADNJA! Atraktivan 3-soban stan za zadnjem katu

Opširnije o oglasu

Prodaje se atraktivan 3-soban stan lijepog i funkcionalnog rasporeda na drugom, zadnjem katu manje stambene zgrade.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa ostavom, blagovaonice i dnevnog boravka, veće spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i manje spavaće sobe, kupaonice i ostave.

Stan ima tri prekrasne terase, na jednu se izlazi iz hodnika, na drugu iz manje spavaće sobe, a na treću iz dnevnog boravka.

Grijana površina stana iznosi 69 m², a terase su površine 15.20 m², 7.20 m² i 9.90 m².
Stanu pripada jedno vanjsko parkirališno mjesto površine 12,50 m².

Pripatci se obračunavaju prema koeficijentima, a neto korisna površina stana sa svim pripatcima iznosi 88,28 m².

Zgrada se sastoji od prizemlja, kata i uvučenog kata, a na svakom katu je jedna stambena jedinica.
Sa lijeve strane zgrade nalazi se još jedna stambena zgrada koja također ima tri etaže i tri stambene jedinice.

Trenutno su obje zgrade u izgradnji, a dovršetak ove je predviđen u proljeće/ljeto 2024. godine.

Građena je u cijelosti od armiranog betona, svi građevinski radovi izvode se kvalitetno, a materijali i ugrađena oprema bit će vrhunske kvalitete.

Vanjska stolarija će biti Marlex, sa troslojnim staklima, komarnicima i roletama sa električnim podizačima, izvana antracit, iznutra bijele boje.

Ulazna vrata u stan će biti vrhunska protuprovalna i protupožarna.
Stubište u zgradi pločit će se kamenom.
Na podovima je predviđen troslojni hrastov parket, mat lakirani, u kombinaciji sa kvalitetnom keramikom.

U dnevnom boravku predviđen je Mitsubishi klima uređaj.

Grijanje će biti podno na dizalice topline.
U stanove će se ugrađivati pametni video portafon kojim se može upravljati na daljinu.

Dostupna je optika i priključak za satelit.

Vrhunska izolacija osigurat će se, osim stolarijom i 15 cm debelom stiropor fasadom, što budućem kupcu garantira izuzetno niske režijske troškove.

Gradnja teče u skladu sa projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom.
Nakon etažiranja objekta i dobivanja uporabne dozvole, moguća je kupovina kreditom banke.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Sopnica-obiteljsko naselje u Sesvetama odlično prometno povezano sa svi pravcima prema Zagrebu i okolici. Naseljem prometuje ZET-ova autobusna linija, 5 minuta pješice udaljena je stanica za vlak. Izlaz na Branimirovu je udaljen 3 min autom, dok je do Slavonske i izlaza na autoput 5-10 min autom. Centar Sesveta udaljen je 15 minuta pješice.

U neposrednoj blizini zgrade nalazi se velika osnovna škola.

Svi sadržaji potrebni za ugodno stanovanje nalaze se u krugu od 1000 m.

Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 2109