KORČULA – novogradnja, stan, 75,6 m2

Opširnije o oglasu

KORČULA – STANOVI U IZGRADNJI – KLJUČ U RUKE

Prodajemo ukupno 6 stanova u stambenoj zgradi na 5 etaža (podrum, prizemlje, 1.kat, 2.kat, potkrovlje). Predmetni stanovi podrazumijevaju:
- prizemlje: 2 stana po 63 m2 + balkon 10,75 m2 + ostava u podrumu 9,8 m2 (sa priključkom struje pripadajućeg stana) + parking 12 m2 = *75,6 m2
- 1.kat: 2 stana po 63 m2 + balkon 10.75 m2 + ostava u podrumu 9,8 m2 (sa priključkom struje pripadajućeg stana) + parking 12 m2 = *75,6 m2
- 2.kat: 2 stana po 63 m2 + balkon 10.75 m2 + ostava u podrumu 15 m2 (sa priključkom vode i struje pripadajućeg stana) + parking 12 m2 = *75,6 m2

Svi stanovi sastoje se od hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na balkon, 2 spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.
U stanovima se nalaze pripremljene instalacije za montažu solarnog bojlera i dimnjaci, zvučna izolacija u podovima, pvc 3-slojna stakla sa komarnicima i pvc ulazna vrata, visina stropova 2,55 m. Obrada podova predviđena je sa keramikom i/ili laminatom (u sobama).

Svakom stanu pripada vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto unutar dvorišta stambene zgrade.
Ostave u podrumu imaju izvor prirodnog svjetla, a ove veće sa priključkom vode i struje (15 m2) mogu poslužiti i kao dodatni stambeni prostor.

Zgrada je orijentirana prema istočnoj i zapadnoj strani, debljina fasade/grafitni stiropor iznosi 8 cm, predviđeno postavljanje granita u unutarnjem stepeništu i staklene ograde na balkonima u plavoj boji.

Zgrada se nalazi na kraju mirne ulice, uz bujno zelenilo, a samo 900 m od mora, 2 km od stare jezgre grada Korčule, mjesta Lumbarde sa predivnim plažama te trajektnog pristaništa.
U blizini restoran, samoposluga, dom zdravlja,….

INVESTITOR koristi vrlo kvalitetne materijale u izgradnji i iza sebe ima dugogodišnje iskustvo.

CIJENA za stanove u prizemlju i na 1.katu iznosi 140.000 €, a za stanove na 2.katu 149.000 €.
Moguće kupiti i potkrovlje, po dogovoru.

*koeficijenti:

PRIZ. + 1.KAT: stan 63 m2
balkon 10,75 m2 (x 0,50 = 5,3 m2)
ostava u podrumu 9,8 m2 (x 0,50 = 4,9 m2)
parking cca 12 m2 (x 0,20 = 2,4 m2)
= uk. 63 + 5,3 + 4,9 + 2,4 = 75,6 m2 = 1.850e/m2

2.KAT: stan 63 m2
balkon 10,75 m2 (x 0,25 = 2,7 m2)
ostava u podrumu 15 m2 (x 0,50 = 7,5 m2)
parking cca 12 m2 (x 0,20 = 2,4 m2)
= uk. 63 + 2,7 + 7,5 + 2,4 = 75,6 m2 = 1.850e/m2

Izračun je okviran, a nakon etažiranja će se dobiti točno iskazana površina.


Kupac plaća posredničku naknadu 1% od kupoprodajne cijene.
Više na 099 322 00 22
[email protected]
www.pantovcak-nekretnine.hr