Gračani, 2 stana, 135m2, prilika

Opširnije o oglasu

Dva stana u obiteljskoj kući pored Parka prirode Medvednica u Gračanima. Savršena lokacija za miran obiteljski život i rekreaciju.Prvi manji stan površine 39m2 nalazi se u visokom prizemlju te se sastoji od hodnika, sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje i kupaonice.Drugi veći stan površine 95m2 nalazi se na prvom katu i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i veće loggie.Stanovi se prodaju isključivo zajedno a kako se nalaze jedan ispod drugoga postoji mogućnost spajanja u jedan veći dvoetažni ukupne površine 135m2.Pored većeg stana na prvom katu, nalazi se vrt i veća legalizirana ostava (30m2, uključeno u cijenu) sa sprovedenim instalacijama (struja i voda) na kojoj se nalazi terasa. Tu je moguća nadogradnja dodatnog kata ili postojeći dio pretvoriti u manji apartman.Uz navedeno, u cijenu ide i dvorište (341m2) s natkrivenim mjestom za parking, orijentirano na južnu stranu. Također postoji mogućnost kupnje cijele kuće odnosno zemljišta.Stanovi su useljivi ali je potrebna adaptacija kako bi bili na razini današnjih standarda. Udaljenost od javnog prijevoza je 6 minuta, u neposrednoj blizini nalaze se škola i trgovina a 50m od kuće je ulaz u Park prirode Medvednica što je veliki potencijal u turističkom smislu, i prilika koja se ne propušta.         U slučaju posredovanja predmetne nekretnine agencijska provizija iznosi: 2% + PDV, plativo u kunama po ugovorenom tečaju na dan isplate.