Dvosoban stan, Španovićeva, 61 m2 + garaža, terasa, 1.kat, NIJE FIKSNO

Opširnije o oglasu

Prodaje se etažirani stan ukupne površine 61,30 m2 na 1. katu u kući od sveukupno 3 stana (prizemlje, 1. kat, potkrovlje), zajedno s garažom u dvorištu kao zasebnim objektom te spremištem od 12 kvadrata u podrumu. Stan se nalazi u mirnoj stambenoj ulici u neposrednoj blizini okretišta Črnomerec (5 min). Dječji vrtić u ulici, a u blizini (unutar 500 m) tržnica s domaćom hranom, trgovine Spar, Konzum i Pevec, željezarija, vinarija, banke, pošta, Superkonzum, benzinska, igralište, fitness, kafići, park, pekara, slastičarnica, restorani, osnovna škola, itd. Moguće je doći tramvajem do centra (trg bana J. Jelačića) za 15 minuta. Odlična povezanost s ostatkom grada tramvajima i busevima. Željeznička stanica na 8 minuta hoda.Ulica je mirna, a izlazi na Ilicu i Zagrebačku cestu, što čini jako dobru povezanost. Balkon je na odličnoj poziciji te iz kuhinje/blagavaonice gleda u nutarnje dvorište - susjedovu trešnju i travnjak (a ne na ulicu). Balkon nema \"konkurencije\" drugih balkona i prozora u toj visini što dodaje na privatnosti i opuštanju. Cijeli stan odiše mirnoćom i tišinom. Svjetlosti ima i ujutro i navečer zbog orijentacije (istok-zapad).Protuprovalna vrata na ulazu u zgradu, a stubište zajedničko za sva tri stana. Stanu pripada i 4 m2 hodnika na 1. katu kod stubišta - može se koristiti kao zaseban prostor ili spojiti sa stanom.Zgrada i stan nisu zadobili nikakva oštećenja uslijed potresa.Na stanu je završena potpuna adaptacija, gdje su promjenjene kompletno sve instalacije i ugrađeno je podno grijanje na plinski bojler (Bosch, s tihim radom, sakriven u ormariću u kuhinji).Stan nije namješten, osim kuhinje (Dan Kuchen, Bosch) i kupaonice. Optički internet/TV proveden. Nova Salamander PVC stolarija s troslojnim staklom, odlična izolacija od buke.Garaža zahtjeva adaptaciju. Prilikom postavljanja novih instalacija predviđeno je dovođenje struje u garažu. Manji auto stane i ispred garaže (npr. dok se ne uredi garaža, a i kasnije ako se ima 2 auta). Na garaži se nalazi terasa s pristupnim stubama. Vlasništvo uredno, uporabna dozvola - moguća kupovina putem kredita. Svim svojim klijentima osiguravamo besplatno kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.