Črnomerec, izuzetno praktičan i štedljiv 4-soban stan

Opširnije o oglasu

Prodajemo super praktičan stan od 75 m2 tlocrtne površine (obračunski 61 m2) na trećem katu stambene zgrade u ulici Cirkovci na Črnomercu. Stanu pripada parkirališno mjesto ispred zgrade.

Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, čak tri spavaće sobe, kupaonice i lijepog balkona. Prostor ispod kosina je dobro iskorišten kao skladišni prostor koji se prostire cijelom dužinom kuhinje i spavaće sobe.

Zgrada je građena 2006. g. i posjeduje energetski certifikat C. Zbog izvrsne krovne izolacije i velux prozora, potrošnja plina za etažno plinsko grijanje je minimalna (imamo dvije bebe i stan uvijek održavamo toplim a mjesečne rate za grijanje u 2016. i 2017. g. bile su od 230 do 280 kn.
U zgradi su uvedeni i odvojeni vodomjeri, tako da se sve režije plaćaju isključivo prema stvarnoj potrošnji.
Na krovu je već instalirana oprema za spajanje na internet preko kvartovske udruge, tako da je flat rate internet velike brzine dostupan za svega 450 kn godišnje.

Kvart je miran i odličan za obiteljski život, s nekoliko dječjih igrališta, osnovnom školom i vrtićem u neposrednoj blizini. Na par minuta šetnje nalaze se i Kaufland, Lidl i Konzum.
Prometna povezanost je dobra. Na 3 minute se nalazi autobus kojim se za dvije stanice stiže na okretište Črnomerec (ili malo duža šetnjica), a na 7 minuta se nalazi stanica vlaka kojim se za dvije stanice stiže na Glavni Kolodvor.

Nama se jako svidio kvart sa svim sadržajima prilagođenim potrebama obitelji kao i stan s više odvojenih spavaćih soba, a opet umjerene veličine i cijene, no kako nam se obitelj povećala na šest članova, prisiljeni smo ipak potražiti veći prostor.