CENTAR, luksuzan 3-sobni stan, 132.51m2, 1 kat

Opširnije o oglasu

CENTAR ZAGREBA, KOD ZRINJEVCA, LUKSUZAN STAN, 132.51 m2, 3 SOBE, 1 KAT
IZVANREDNA INVESTICIJA! LUKSUZAN APARTMAN ZA NAJAM! 5 MINUTA DO TRGA BANA JELAČIĆA!
Ova izvanredna nekretnina mami svim nijansama luksuza!
Od luksuzne obnove, opreme, smart detalja uređenja, ambijenta, osjećaja, unutarnje i vanjske vizure, orijentacije pa sve do izvanredne lokacije!
Želite li ugodno živjeti u samom centru grada, tik do parka Zrinjevac ili oplemeniti svoj business izvanrednim luksuznim apartmanom za najam, onda gledate pravi oglas!
Zgrada je iz 1905., uredno održavana i u odličnom stanju. Prošle 2022. godine dobiva novi krov, limariju i nove dimnjake. Stubište je potpuno uređeno kao i ulazna vrata, a slijedi još i kompletna obnova fasade.
STAN: ulazni garderobni prostor, dnevna soba, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, zaseban toalet, kuhinja i blagovaonica, predsoblje, balkon, zatvorena lođa, prostrano potpuno uređeno podrumsko spremište od 12,50 m2.
Stan je orijentiran na sjever, jug i istok pa je topao i pun svjetlosti. Iz temelja je renoviran 2020. Postavljene su sve nove instalacije u podove, zidove i strop, shodno namjeni, te izolacija kompletnog stana pa je energetski certifikat A.
Stan ima video nadzor, alarmni sustav, protuprovalna vrata, etažno centralno plinsko grijanje i nevidljivu stropnu klimatizaciju cijelog prostora. Oboje se može regulirati u svakoj prostoriji zasebno i daljinskim upravljačem. Iz tog razloga je strop spušten 20 cm na visinu od 3.60 m. Vanjska jedinica klimatizacije zaštićena je ukrasnom kutijom kao i svi radijatori u prostorijama.
Buderus kondenzacijski bojler i radijatori pouzdan su izvor grijanja i tople vode. Lođa sa zimskim vrtom i hodnik imaju podno grijanje, a u dnevnu sobu je postavljen i kamin za raskoš ugođaja.

Pod je plivajuća deka sjajne zvučne izolacije, parket egzotična brazilska trešnja (odolijeva ogrebotinama), a štukature su od gipsa. U jednoj kupaonici je kamen od lave zlatnog sjaja, a u drugoj kamen 'rainforest', umjetnički slagan zrcalnom tehnikom bookmatch. Sve utičnice u stanu su internacionalne i svi prekidači osvijetljeni.
Namještaj je u dogovoru s kupcem moguće kupiti pojedinačno ili u kompletu.

Stanu pripada i podrumski prostor od 12.50 m2, kompletno uređen, popločan i ventiliran.
Parking je 1. naplatna zona, a gradska garaža svega par koraka od zgrade.
Dokumentacija je čista, bez tereta 1/1.

Za uvid u dokumentaciju, više informacija, razgled i kupnju molimo zvati na broj:
091 1653 252

Šifra objekta: iro-563

Energetska klasa: A

Kontakt: Ured agencije, [email protected], +385 91 165 3252