BLATO (Zdihovska) - PREDIVAN 3-SOB. STAN 85.68m2, PRIZ. (TERASA, VRT)

Opširnije o oglasu

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Tel.: 095/758 5252 (Marina)
[email protected] 
Prodaje se odličan, trosoban stan na području Blata, u Zdihovskoj ulici, ukupne obračunske površine od 85,68 m2 (stambena površina stana bez vrta i terase iznosi 71,86m2).
Projekt se nalazi u mirnoj ulici, bez puno prometa, u neposrednoj blizini Arena Centra (1km), Arene Zagreb, Arena Parka, Kauflanda, Plodina, Lidla i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Prva autobusna stanica udaljena je samo 140m. Dječji vrtić i nova osnovna škola nalaze se na udaljenosti od 250m. 1,6 km dalje smješteni su dom zdravlja i pošta. 
Predmetni stan se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od podruma i 3 nadzemne etaže (projekt se ukupno sastoji od četiri zgrade, tj. 39 stanova).
Ovaj moderni objekt visoke klase unutarnjeg uređenja izveden je s velikom pažnjom pri odabiru materijala i rasporeda stanova.
Stan se sastoji od:
- hodnik 1 (10.16m2)- kupaonice (4.97m2)- hodnik 2 (3.25m2)- soba 1 (9.86m2)- soba 2 (8.07m2)- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (35.55m2)- natkrivene terase (11.10m2)- vrta (55.13m2; istočna orijentacija)
NAPOMENA: u dogovoru s investitorom se uklonio dodatni wc vidljiv na tlocrtu kako bi se povećao prostor za kuhinju i dnevni boravak.
Orijentacija stana: istok-sjever-zapad
Grijanje će biti omogućeno putem dizalica topline te će također biti ugrađeno i podno grijanje u cijelom stanu.
SPECIFIKACIJE:

konstrukcija zgrada: armirano – betonska.
pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna.
ETICS fasada: 15cm stiropor, weber extraclean.
krov: ravni neprohodni krov, toplinska i hidroizolacija – 30cm.
Grijanje i Hlađenje: podno grijanje – DIZALICE TOPLINE, inverterski klima uređaj (Bosch) u dnevnom boravku.
vanjska stolarija: 3-slojna, MARLEX – PROFIL ENERGETO 7000.
unutarnja stolarija: bijela, medijapan – EuroLam
ulazna vrata: KOLNOA BETA, protuprovalna – protupožarna.
podovi: 3 – slojni parket – 16mm – hrast
sanitarije: pipe – Hansgrohe, umivaonici, wc školjke – LAUFEN PRO, ugradbeni vodokotlić – TECE.

Zgrada je priključena na svu komunalnu infrastrukturu.
Uz stan se može kupiti i vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2 - obračunski 3,12 m2; cijena 8.500,00 EUR) i spremište (4,47m2 - obračunski 2,24 m2; cijena 6.000,00 EUR). Kupnja spremišta i parkinga nisu uvjet kupoprodaje predmetne nekretnine.
Stan se prodaje direktno od investitora te kupac ne plaća porez na nekretnine.
Mogućnost kupnje kreditom banke.
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!