Najam novogradnja, manji 2 sobni stan Karlovac - blizina Opće bolnice

Opširnije o oglasu

Iznajmljujem potpuno novi manji dvosoban stan u novosagrađenoj zgradi na adresi Andrije Štampara 2B, Karlovac. U blizini OB Karlovac i KTC centra.
U stanu je potpuno novi namještaj, uz kuhinju po mjeri sa novim nekorištenim aparatima (indukcija, perilica suđa, veša, hladnjak,tv phillips). Kupaonica posjeduje tuš kabinu 80x100 cm.
Stan se nalazi na 4.katu sa liftom, okrenut je prema sunčanoj jugoistočnoj strani.
Sastoji se od malog hodnika, kupaone, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, te pripadajuće lođe, te posjeduje protuprovalna vrata.
Grijanje je plinsko etažno sa kondenzacijskim bojlerom te sa termostatom (opis pri dnu).
Također stan posjeduje klimu i rekuperatore čije mogućnosti su navedene u opisu zgrade.
Pošto je zgrada A+ certificirana, ima izrazito NISKE REŽIJE!.

Cijena najma 550 eura mjesečno + polog u visini jedne najamnine + najamnina za 2mj unaprijed!. Prednost nepušač i najam na duži vremenski rok.


U nastavku su podatci o navedenoj zgradi
Stambeno poslovna građevina GREEN HILLS LIVING , je formirana od 2 nadzemna dijela ( A i B ulaz ) međusobno povezana podrumskom etažom u kojoj su planirana garažna parkirna mjesta i spremišta. Prizemlje je predviđeno za poslovne prostore i stanove sa vrtovima dok su na katovima predviđeni stanovi te spremišta.
Oprema stanova;
· Konstrukcija je armiranobetoska, projektirana sukladno EUROKOD normama što osigurava otpornost konstrukcije na djelovanje potresa
· Ulaz A i B opremljeni su liftovima koji se spuštaju sve do podrumske etaže
· Stanovi su natprosječne visine tj. 265 cm (+/-2cm) na katovima te 300 cm (+/-2cm) u prizemlju
· Vanjska stolarija na stanovima je PVC sa troslojnim staklom punjenim argonom, sa low-e premazom te ugrađivana po principu RAL ugradnje . Vanjska stolarija je u tamno smeđoj boji sa vanjske strane , a bijela sa unutrašnje strane.
· Predviđen je A+ energetski certifikat
· Kao toplinska izolacija koristi se mineralna vuna debljine 15 cm.
· Grijanje se izvodi kao plinsko etažno sa zasebnim kondenzacijskim bojlerom u svakom stanu te radijatorima
· Za dodatnu uštedu energije u svakom stanu predviđena je ugradnja rekuperatora
· Za hlađenje predviđeni su inverterske klime sa vanjskom i unutarnjom jedinicom. Osim hlađenja, klima ima mogućnost i grijanja.
· Stanovi su opremljeni pripadajućim mjernim uređajima (brojilima) za sve energente za svaki stan zasebno
· objekt ima zajedničku antenu te su dnevne i spavaće sobe opremljene antenskom utičnicom i utičnicom za internet
· Stanovi su opremljeni video-portafonom
· Unutarnja stolarija izvodi se u bijeloj boji.
· Kupaone se oblažu keramičkim pločicama visoke kvalitete i modernog dizajna, a kupci će moći birati između nekoliko ponuđenih opcija.
· Od kupaonskih elemenata ugrađuju se viseće školjke, ugradbeni vodokotlići, kade ili niske tuš kade (ovisno što je projektom predviđeno u određenom stanu), umivaonici i miješalice za navedene elemente.