Zagreb, centar, atraktivan višenamjenski pp, novogradnja, odlična lokacija

Lokacija  Donji grad, Donji Grad, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  095/812-7777, 01/2990-241

Oglas je aktivan od 19.10.2020.
Oglas pregledan: 234 puta
Šifra oglasa: 4471722

cijena: 325.766 kn
približno: € 43.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Tip poslovnog prostora: višenamjenski
Vrsta poslovnog prostora: u zgradi
Površina: 37,00 m²
Broj soba / prostorija: 2
Kat: 3. kat
Godina izgradnje: 2002
Tip gradnje: novogradnja
Stanje nekretnine: odlično
Broj etaža: 1
Moguća zamjena: Da
Ulica: Martićeva
Kućni broj: 67
Detalji poslovnog prostora
Grijanje
  • plin centralno
Blizina javnog prijevoza
  • Da
Garaža
  • podzemna garaža
  • parkirno mjesto
  • javni parking
Infrastruktura
  • potpuna
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • uporabna dozvola
  • lokacijska dozvola
  • vlasnički list
Oprema
  • internet
  • telefon
  • kabelska televizija
  • video nadzor
  • alarmni sustav
  • zaštitarska služba
  • klima uređaj
  • prilag. osobama s invalidetom
  • lift

Opširnije o oglasu

Prodaje se lijepo uređen, nakon potresa neoštećen i odmah useljiv poslovni prostor, novogradnja u centru grada, atraktivna lokacija
• u novijoj poslovnoj zgradi gorica, građenoj po protupotresnim propisima, armiranobetonske konstrukcije, smještenoj u centru zagreba, na križanju martićeve i šubićeve, a blizu heinzelove ulice, adresa martićeva 67, na vrlo frekventnoj lokaciji, uz gradsku tržnicu kvatrić, blizu svih sadržaja - nekoliko fakulteta, škola, doma zdravlja, bolnica, banaka, pošte te mnogih poslovnih, državnih, gradskih i kulturnih institucija.

• odlična pozicija i prometna povezanost sa svim dijelovima grada:

- javnim prijevozom s velikim brojem tramvajskih i autobusnih linija,
- osobnim vozilima uz dovoljan broj slobodnih parkirnih mjesta u dvorištu zgrade i neposrednoj blizini kao i u garažama u zgradi i u dvije javne,
- te pješice.

To osigurava brzu i kvalitetnu vezu, te je lako dostupna svim potencijalnim korisnicima.

Opis nekretnine:

• predmet prodaje je poslovni prostor za sve namjene (kao ured, ordinacija, frizerski/kozmetički salon, trgovina, ugostiteljska ili uslužna djelatnost ili dr. )
• prostor ima svoj priključak struje i vode i odvod, izvedene zasebne instalacije vode i struje sa zasebnim brojilima
• ima sve priključke za čajnu kuhinju i kupaonu
• po potrebi može koristiti i za stanovanje (manji stan, garsonjera)
• površina : 21 m2 poslovni prostor + 16 m2 zajedničke prostorije
– sastoji se od 2 prostorije i predprostora u kojem se može koristiti dodatnog prostora 20-30 m2. Raspored se lako može mijenjati i prilagođavati
• prostoru pripada i odgovarajući dio velikog uređenog atrija ispred prostora
• katnost : 3. Kat od 5 katova, a zgrada ima 2 lifta i pomične stepenice
• prostor je zidani s vanjskim prozorima i prirodnim svijetlom, a sprijeda je uređen alumijskom bravarijom sa izo ostakljenjem, gres podnim pločama, spuštenim stropom i ugrađenom rasvjetom
• prostor je klimatiziran i ima centralno grijanje.
• orijentacija prostora na jug i ima lijep pogled na grad i park
• godina zadnjeg uređenja prostora : 2017.
• odmah useljivo
• u prizemlju se nalaze lokali raznih namjena (trgovine, pekarnice, mjenjačnice, ugostiteljski sadržaji. ) dok se na katu nalaze trgovine, saloni i uredski prostori (dm, uredski prostori zagreb parkinga, gradska knjžnica, fitness centar, ugostiteljski sadržaji. )
• na predmetnoj etaži susjedni lokali su slične namjene
• objekt ima 2 lifta, pomične stepenice, 2 sanitarna čvora po etaži, stalnu čuvarsku službu, organizirano čišćenje i videonadzor
• male režije, cca 300, 00 kuna (ljeti) / 500, 00 kuna (zimi - uključeno i grijanje)
• plaćena su sva davanja i obveze
• vlasništvo 1/1, prodaje vlasnik, nije agencija, papiri uredni
• tražena cijena: 43 000 eur (nije fiksna)
• odlična prilika za investiciju

Moguća zamjena za odgovarajući stan u tramvajskoj zoni uz dogovor.
Suvlasnicima zgrade pripada i veliko zemljište na kojem je zgrada, dvorište, vanjski lokali i tržnica što donosi potencijalnu mogućnost zarade od najma istog.

Telefon, viber , whatsapp, e-mail
Skype: moje. Instrukcije


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh