Zagreb - Branimirova (Svetice) poslovna zgrada 1.220 m2, parking 20 automobila

Prodom Trade nekretnine (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Maksimir, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  095/112-2011, 01/2456-440

Oglas je aktivan od 24.02.2022.
Oglas pregledan: 490 puta
Šifra oglasa: 4856290

Cijena:
16.575.900 kn
€ 2.200.000

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Tip poslovnog prostora: višenamjenski
Vrsta poslovnog prostora: samostojeći ulični objekt
Površina: 1.220,00 m²
Broj soba / prostorija: 8 i više
Kat: 2. kat
Godina izgradnje: 1999
Tip gradnje: novogradnja
Stanje nekretnine: odlično
Broj etaža: 3 i više
Energetski certifikat: B
Detalji poslovnog prostora
Grijanje
  • plin centralno
Blizina javnog prijevoza
  • Da
Garaža
  • parkirno mjesto
  • javni parking
Infrastruktura
  • potpuna
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • uporabna dozvola
  • lokacijska dozvola
  • vlasnički list
Oprema
  • internet
  • telefon
  • video nadzor
  • alarmni sustav
  • portafon
  • klima uređaj

Opširnije o oglasu

Zagreb, Maksimir - Svetice, poslovni prostor, samostojeća poslovna zgrada ukupne površine 1.110 m2, na parceli površine 812 m2, s vlastitim parkiralištem minimalne površine 220 m2 ( za 20 automobila ). Sastoji se od prizemlja i dvije etaže ukupne komercijalne površine 1.110 m2 + 50% od 220 m2 = 1.220 m2. Zgrada je građena klasičnom tehnologijom visoke statičke stabilnosti i nosivosti po najvišim standardima - ECE B.
Objekat posjeduje sve ateste i nacrte arhitekture, instalacije te statičke i ostale izračune. Posebna karakteristika prostora u prizemnom dijelu je plivajuća samonosiva deka za velike terete s nosivošću do 10t po točki na m2.
Opremljenost poslovnog prostora :
• vlastita plinska kotlovnica s automatikom
• etažno digitalno namještanje temperature prostora
• telefonski i Internet priključci
• moguće je uvesti optički kabel velike brzine – trenutno 60Mbps
• WiFi priprema
• alarmni sustav
• vatrodojava kotlovnice
• video nadzor
• dojava provale
• računalna mreža
• klimatizacija
• vlastiti parking – cca 20 parkirnih mjesta
• jarboli za zastave
• motorna pomična vrata na daljinsko upravljanje
• digitalni satni sustav za uključenje svjetleće reklame
• magnetne brave pješačkih vrata + portafon
• odvojeni apartman glavnog direktora
• vrhunska oprema interijera:
o granit
o porculan
o inox
Prostor nije namješten, osim kuhinje koja je kompletno opremljena. U objektu su na raspolaganju 11 vrlo komfornih i komotnih sanitarnih čvorova sa predprostorom ( 5 muških i 5 ženskih + 1 kupaonica). Unutar direktorskog apartmana je također kupaonica sa toaletom. Na prvom katu je server soba sa inverterom. U objektu postoje dva dodatna razvodna ormara za telefonsku i računalnu mrežu. Ukupno poslovni prostor sačinjava 19 prostorija.
Dodatna vrijednost ovog objekta je da se prilikom prodaje ne zaračunava PDV.
Iznimno, postoji i opcija odgođenog plaćanja dijela ugovorene cijene do 5 godina.
U ovoj varijanti vlasnik beskamatno financira ostatak ugovorene prodajne vrijednosti prema dogovorenim uvjetima.
Popis sadržaja u blizini poslovnog prostora:
Prodavaona "Prehrana", INA benzinska postaja, sportski tereni, sportski bar, ljekarna, centar tehničke podrške T-Com-a, catering, kiosk za novine i ostale sitnice, Pek-Snack - brza prehrana ×2, Mlinar - Križevci, kafići, riblji restoran, pošta, Konzum, fotokopiraona, dom zdravlja, osnovna škola, gimnazija Kušlanova, Ekonomski institut, Ekonomski fakultet, Fakultet prometnih znanosti, Libertas – visoko učilište, Visoka škola za financije i pravo, Bolnica Rebro, park Maksimir.

Vrhunski uređen i moderno opremljen poslovni prostor, vlasnički list bez tereta, građevinska dozvola, uporabna dozvola, pozitivna zabilježba.
Osim prodaje postoji mogućnost zakupa u trajanju od 3 godine i više po cijeni 12.200Eur mjesečno.


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh