Prodaja, Zagreb, Srednjaci, lokal/restoran 279 m2

Opširnije o oglasu

www.biliskov.com  ID:14293-1 Srednjaci, blizina Selske ulice Samostojeći objekt s dva ugostiteljska poslovna prostora ukupne površine 279 m2 sagrađen je djelomično 1938., a veći dio 1996. godine. Zadnja adaptacija bila je 2018. godine. Ugostiteljski poslovni prostor podijeljen je u dva dijela Caffe bar i Restoran. Oba lokala su opremljena s kompletnom ugostiteljskom opremom i trenutno su u radu. Caffe barom upravlja vlasnik, a restoran je u zakupu od 2016. godine. Ispred objekta nalazi se površina od 145 m2 koja je pretvorena u terasu, ali to nije u predmetu prodaje nego se za tu površinu gradu plaća zakup. Terasa restorana je površine 70 m2, a terasa Caffe bara je površine 75 m2. Poslovni prostor ima ukupno 160 sjedećih mjesta. Restoran raspolaže s 30-ak sjedećih mjesta unutra i 30-ak sjedećih mjesta na terasi, a Caffe bar raspolaže s 50-ak sjedećih mjesta unutra i 50-ak na terasi. Budući vlasnik može od prvog dana nastaviti sa radom, te odlučiti hoće li zadržati zakupoprimca u restoranu ili raskinuti ugovor. Trenutno zakupoprimac restorana ima ugovor do 2029. godine i plaća mjesečnu zakupninu od 1.700 Eur. Ako budući vlasnik želi raskinuti ugovor, neće imati dodatnih troškova. Oba ugostiteljska objekta su u funkciji od 1997. godine, uhodana su i dobro posjećena. Nekretnina je u dobrom stanju i ne zahtijeva veća ulaganja. Ispred ugostiteljskog objekta je besplatni javni parking s velikim brojem parkirnih mjesta. Slike poslovnog prostora i više financijskih informacija mogu se dobiti na zahtjev.   EC: u izradi Grijanje: Centralno etažno plinsko Stolarija: Aluminijska/PVC Cijena: 1.150.000,00 EUR Agencijska naknada iznosi 2 % + PDV.