Poslovni prostor: Zagreb (Špansko), uslužna djelatnost, 231,20 m2 (prodaja)

Opširnije o oglasu

Posredujemo pri prodaji poslovnog prostora ukupne korisne površine 231,20 m2, te pripadcima ukupne korisne vrijednosti površine od 6,76 m2 u naselju Špansko!

Poslovni prostor nalazi se u stambeno - poslovnoj zgradi u suterenu!

Sastoji se od više prostorija, te se prostire po cijeloj etaži.

Idealno za razne djelatnosti: knjigovodstveni ured, poliklinika, kozmetički salon, frizerski salon, trgovinu, ured.
poslovni prostor = 2,60 m < 4,00 m = 192,31 m2 ,
poslovni prostor = 1,50 m < 2,60 m = 42,84 x 0.75 = 32,13 m2.
U cijenu su uključena i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta od 16,90 m2 x 0.20 = 3.38 m2.

Ukupne korisne vrijednosti površine predmetne nekretnine iznosi 231,20 m2.
Nekretnina se nalazi u stambeno - poslovnoj zgradi koja je trenutno u postupku provedbe etažnog elaborata odnosno upisa samostalnih etažnih jedinica tako da u ovoj fazi nije moguće sklopiti ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine ali se može predugovoriti kupoprodaja nekretnine, dok bi se se sama transakcija (sklapanje ugovora o kupoprodaji) realizirala po provedbi etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda.

Očekivani rok provedbe etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda je 3 mjeseca.

Sama zgrada u kojoj se nalazi predmetni poslovni prostor je izgrađena 2014.g. te se nalazi su mirnoj i lijepoj ulici. U neposrednoj je blizini svih potrebnih sadržaja (dom zdravlja, tržnica, trgovine, vrtići, osnovna škola, blizina javnog prijevoza, ljekarne.).
Zgrada ima vlastitu kotlovnicu na plin i grijanju toplu vodu preko toplinskih pumpa. Svaka nekretnina će imati razdjelnike i sve će se plaćati po stvarnoj potrošnji.
Vrlo lijep komforan stan trostrane orijentacije (sjever-jug-istok) sa velikim prozorima, protuprovalnim vratima, video portafonom.
Energetski certifikat u izradi.