TRIBUNJ, SOVLJE, LUKSUZNA KUĆA SA BAZENOM, 210m2,3 ETAŽE, PREDPRODAJA

Opširnije o oglasu

 
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]
 
Na prodaju je luksuzna kuća smještena u prekrasnom mjestu Tribunj-Sovlje, nedaleko od popularnih turističkih odredišta Vodica i Šibenika. Kuća je okružena predivnom borovom šumom, samo 150 metara udaljena od mora i 200 metara udaljena od plaže. Ova prekrasna kuća prostire se na 3 etaže i nudi iznimno udoban i luksuzan životni prostor.
 
Jedan od glavnih atributa ove kuće je prekrasan bazen koji se nalazi na posjedu. Osim bazena, kuća također nudi mogućnost uživanja u jacuzziju i ljetnoj kuhinji za koju je predviđeno mjesto na krovu kuće s izvanrednim pogledom te  velikim natrkrivenim I nenatkrivenim terasama. Unutrašnjost kuće obiluje visokokvalitetnim materijalima, kao što su parket i porculanske pločice, pružajući izuzetan estetski dojam.
 
Kuća je koncipirana kao dupleks, s dva odvojena dvoetažna stana koji imaju vrt, bazen i terasu. Svaki stan ima površinu od 210 četvornih metara, što pruža veliku i prostranu atmosferu. Projekt trenutno prolazi kroz početnu fazu gradnje, s planiranim završetkom grubih građevinskih radova do srpnja 2023. godine. Kompletno dovršenje objekta planirano je za travanj 2024. godine.
Stanovi-kuće su izgrađeni vrhunskim materijalima i certificirane građevinske tvrtke su zadužene za kvalitetnu izvedbu. Vanjska stolarija je najnovije generacije s energetskim i mehaničkim standardima, uključujući komarnike i rolete s električnim pogonom. Ulazna vrata su protuprovalna i vrhunske kvalitete.
 
Osim visokokvalitetne građevinske opreme i materijala, kuća će biti opremljena podnim grijanjem u svim sanitarnim čvorovima, blagovaonici i dnevnom boravku. Klimatizacijski uređaji najnovije generacije za hlađenje i grijanje bit će instalirani u svim prostorijama. Također, kuća će biti opremljena pametnim prekidačima za svjetla i rolete s centralnim i daljinskim upravljanjem svih električnih sustava. Video nadzor također će biti prisutan u objektu.
 
Dodatno, priprema će biti izvršena za fotonaponsko napajanje cijelog objekta. Bazen će biti opremljen visokokvalitetnom opremom, uključujući protustrujno plivanje, rasvjetu, izotermički prekrivač s namatanjem stalka, pripremu za toplinsku pumpu i automatsko doziranje kemikalija za održavanje vode bazena.
Prilaz kući je privatno odvojen, sa vlastitim parkirnim mjestima.
Cijena ove luksuzne kuće u pretprodaji iznosi 3200 eura po četvornom metru. Kupci koji se odluče za kupnju u pretprodaji i sklope predugovor, uz uplatu 100% cijene, dobit će bankovnu garanciju koja će osigurati realizaciju projekta. PDV- je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na nekretnine u iznosu od 3%.
 
Agencijska provizija iznosi 2%, u što je uključen odvjetnički ured koji pravno prati kupca cijelim procesom kupnje do upisa u zemljišnje knjige, te prebacivanje režijskih troškova.
 
Ovo je izvrsna prilika za one koji žele svoj dom u prekrasnom okruženju s vrhunskim sadržajima i visokokvalitetnom izgradnjom.
Za ostala Vaša pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]
 
Luxury house for sale located in the beautiful area of Tribunj-Sovlje, near the popular tourist destinations of Vodice and Šibenik. The house is surrounded by a stunning pine forest, only 150 meters away from the sea and 200 meters from the beach. This beautiful house spans three floors and offers an exceptionally comfortable and luxurious living space.
One of the main features of this house is the stunning swimming pool located on the property. In addition to the pool, the house also offers the opportunity to enjoy a jacuzzi and a summer kitchen, which is planned to be located on the roof of the house, providing an extraordinary view, along with large covered and uncovered terraces. The interior of the house is rich in high-quality materials such as parquet flooring and porcelain tiles, providing an exceptional aesthetic impression.
The house is designed as a duplex, with two separate duplex apartments that have a garden, pool, and terrace. Each apartment has an area of 210 square meters, providing a spacious and expansive atmosphere. The project is currently in the initial construction phase, with the planned completion of the rough construction work by July 2023. The complete finishing of the property is scheduled for April 2024.
The apartments/houses are built with top-quality materials, and certified construction companies are responsible for the high-quality execution. The exterior joinery is of the latest generation, meeting energy and mechanical standards, including mosquito nets and electric blinds. The entrance doors are burglar-proof and of premium quality.
In addition to high-quality construction equipment and materials, the house will be equipped with underfloor heating in all bathrooms, dining rooms, and living rooms. State-of-the-art air conditioning units for cooling and heating will be installed in all rooms. Additionally, the house will be equipped with smart switches for lights and blinds with central and remote control of all electrical systems. Video surveillance will also be present on the property.
Furthermore, preparations will be made for the photovoltaic power supply of the entire property. The pool will be equipped with high-quality equipment, including counter-current swimming, lighting, an isothermal cover with a rolling stand, preparation for a heat pump, and automatic chemical dosing for pool water maintenance.
The access to the house is privately separated, with its own parking spaces.
The price of this luxury house in pre-sale is 3,200 euros per square meter. Buyers who decide to purchase in pre-sale and sign a preliminary contract, with a 100% payment, will receive a bank guarantee that will ensure the project's realization. VAT is included in the price, and the buyer is exempt from property tax in the amount of 3%.
The agency commission is 2%, which includes legal assistance throughout the entire purchasing process, including registration in the land registry and transfer of utility costs.
This is an excellent opportunity for those who want a home in a beautiful environment with top-class amenities and high-quality construction.
For further inquiries, we are at your disposal.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: [email protected]