TRIBUNJ, SOVLJE, EKSKLUZIVNA KUĆA NA 3 ETAŽE SA BAZENOM, PRETPRODAJA

Opširnije o oglasu

Na prodaju je prekrasna luksuzna kuća smještena u prekrasnom i mirnom mjestu Tribunj-Sovlje, koje se nalazi nedaleko popularnih turističkih destinacija Vodica i Šibenika. Ova kuća okružena je predivnom borovom šumom te se nalazi na svega 150 metara udaljenosti od mora i 200 metara udaljenosti od plaže. Sastoji se od 3 etaže te pruža iznimno udoban i luksuzan prostor za život.
Kuća je dizajnirana kao dupleks s dva odvojena dvoetažna stana, svaki sa svojim vrtom, bazenom i terasom. Svaki stan prostire se na površini od 210 četvornih metara, pružajući veličanstvenu i prostranu atmosferu.
Projekt trenutno prolazi kroz početnu fazu gradnje, a završetak grubih građevinskih radova planiran je do srpnja 2023. Cijela izgradnja objekta planirana je da bude dovršena u travnju 2024. godine.
Jedna od glavnih atrakcija ove kuće je predivni bazen koji se nalazi na posjedu. Osim bazena, kuća  također pruža mogučnost ugradnje jacuzzia i ljetne kuhinje s prostranim natkrivenim i nenatkrivenim terasama sa iznimnim pogledom, smještenima  na krovu kuće.
Unutrašnjost kuće odiše visokokvalitetnim materijalima poput parketa i porculanskih pločica, stvarajući izuzetno estetski dojam.
Stambeni prostori izgrađeni su visokokvalitetnim materijalima, a certificirane građevinske tvrtke odgovorne su za izvođenje radova. Vanjska stolarija najnovije generacije zadovoljava energetske i mehaničke standarde, uključujući komarnike i rolete s električnim pogonom. Ulazna vrata su protuprovalna i visoke kvalitete.
Osim visokokvalitetne građevinske opreme i materijala, kuća će imati podno grijanje u svim sanitarnim čvorovima, blagovaonici i dnevnom boravku. Sve prostorije bit će opremljene klima uređajima najnovije generacije za hlađenje i grijanje. Pametni prekidači za svjetla i rolete s centralnim i daljinskim upravljanjem bit će ugrađeni za sve električne sustave. Također, kuća će imati video nadzor.
Dodatno, pripreme će biti napravljene za fotonaponsko napajanje cijelog objekta. Bazen će biti opremljen visokokvalitetnom opremom, uključujući protustrujno plivanje, rasvjetu, izotermički prekrivač s mehanizmom za namatanje, pripremu za toplinsku pumpu i automatsko doziranje kemikalija za održavanje vode bazena.
Prilaz kući je privatno odvojen, s vlastitim parkirnim mjestima.
Cijena ove luksuzne kuće u pretprodaji iznosi 3200 eura po četvornom metru. Kupci koji se odluče za kupnju u pretprodaji i sklope predugovor, uz uplatu 100% cijene, dobit će bankovnu garanciju koja će osigurati realizaciju projekta.
PDV je uključen u cijenu, a kupac neće plaćati porez na nekretnine u iznosu od 3%.
Agencijska provizija iznosi 2%, a uključuje i odvjetnički ured koji će pravno pratiti kupca kroz cijeli proces kupnje do upisa u zemljišne knjige, kao i prenošenje troškova priključaka.
Ovo je izvrsna prilika za one koji žele svoj dom u predivnom okruženju s vrhunskim sadržajima i visokokvalitetnom izgradnjom.
Za sva dodatna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
E-mail: [email protected]
 






For sale is a beautiful luxury house located in the idyllic village of Tribunj-Sovlje, which is situated not far from the popular tourist destinations of Vodice and Šibenik. This house is surrounded by a stunning pine forest and is only 150 meters away from the sea and 200 meters from the beach. It consists of three floors and offers an exceptionally comfortable and luxurious living space.
One of the main attractions of this house is the stunning pool located on the property. In addition to the pool, the house also offers a jacuzzi and a summer kitchen with exceptional views, situated on the roof of the house, as well as spacious covered and uncovered terraces. The interior of the house exudes high-quality materials such as parquet flooring and porcelain tiles, creating an extremely aesthetic impression.
The house is designed as a duplex with two separate two-story apartments, each with its own garden, pool, and terrace. Each apartment covers an area of 210 square meters, providing a magnificent and spacious atmosphere. The project is currently in the initial phase of construction, with the completion of rough construction work planned for July 2023. The entire building construction is planned to be completed by April 2024.
The residential spaces are constructed with high-quality materials, and certified construction companies are responsible for the execution of the works. The state-of-the-art exterior carpentry meets energy and mechanical standards, including insect screens and electrically operated blinds. The entrance doors are high-quality and burglar-resistant.
In addition to high-quality building equipment and materials, the house will have underfloor heating in all bathrooms, the dining area, and the living room. All rooms will be equipped with the latest generation of air conditioning units for cooling and heating. Smart switches for lights and blinds with central and remote control will be installed for all electrical systems. Additionally, the house will have video surveillance.
Furthermore, preparations will be made for photovoltaic power supply for the entire property. The pool will be equipped with high-quality equipment, including counter-current swimming, lighting, an isothermal cover with a winding mechanism, preparation for a heat pump, and automatic dosing of pool water chemicals.
The access to the house is privately separated, with its own parking spaces.
The price of this luxury house in pre-sale is 3200 euros per square meter. Buyers who decide to purchase in the pre-sale and sign a preliminary agreement, with a 100% payment, will receive a bank guarantee to ensure project realization. VAT is included in the price, and the buyer will not pay property tax in the amount of 3%.
The agency commission is 2%, which includes a law firm that will legally assist the buyer throughout the purchase process until registration in the land registry, as well as the transfer of connection costs.
This is an excellent opportunity for those who want a home in a beautiful environment with top-notch amenities and high-quality construction.
For any additional questions, we are at your disposal.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
Email: [email protected]