SUKOŠAN, PRILIKA! MIRNI DIO, 2 STANA, PARKING!

Opširnije o oglasu

Prodaje se odlična kuća u Sukošanu, uređena u mediteranskom ambijentu. Površinom od 211 m2 i ukupnim zemljištem od 614 m2, predstavlja idealan spoj udobnosti i funkcionalnosti. U prizemlju se nalazi studio apartman i dodatni prostor koji se može prenamijeniti u treću stambenu jedinicu. Na katu je prostrani stan.
Prizemni studio apartman nudi udoban boravak, sastoji se od kuhinje, spavaće sobe, i kupaonicom na 26,51 m2, uz prostranu natkrivenu terasu od 55 m2, idealnu za uživanje na otvorenom. Dodatna prostorija od 21,85 m2, trenutno u funkciji spremišta, pruža mogućnosti za razne namjene uz kompletnu infrastrukturu (priprema za struju, vodu, odvod).
Karakteriziran kamenom konstrukcijom i keramičkim podovima, prizemni dio kuće ukupne stambene površine od 102,53 m2 pruža autentičan i udoban ambijent mediteranskog podneblja. Na katu, stan građen opekom, nudi prostrani dnevni boravak s galerijom visine 4,45 m i balkonom od 31,27 m2, dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna s balkonom, prostranu kuhinju, kupaonicu i odvojeni WC, obuhvaćajući ukupnu stambenu površinu od 108,26 m2.
Kuća se nalazi u mirnom dijelu Sukošana, svega 300 metara udaljena od plaže i marine, s izvrsnom prometnom povezanošću prema Zadru, zračnoj luci i nacionalnim parkovima, te pruža izvrsnu polazišnu točku za razne aktivnosti poput jedrenja, planinarenja i biciklizma.
Kuća je potpuno opremljena i namještena, s centralnim grijanjem na ukapljeni plin, klima uređajima i vrhunskom PVC stolarijom na katu i drvenom stolarijom u prizemlju. Renovirana je 2019. godine, uključujući novi krov, instalacije vode i struje te termo fasadu, a posjeduje sve potrebne dokumente i legalizaciju. Godišnja komunalna naknada iznosi 280 eura. Vlasništvo je uredno, tereta nema. Donji dio je građen prije 1968.g., dok je prvi kat dovršen cca. 1990.g. Svojim karakteristikama, udobnošću i funkcionalnošću, predstavlja idealan dom ili investicijsku priliku za turizam.