Samostojeća kuća + projekt za nadogradnju -Vir

Opširnije o oglasu

Prodaje se samostojeća kuća s dvije stambene jedinice u mirnoj ulici rijetko izgrađenog dijela Vira. Izvrsna lokacija – 500 metara (5 minuta hoda) do mora i autobusnog kolodvora, 900 metara (15 minuta hoda) do centra Vira. Sastoji se od prizemlja i kata ukupne površine 154 m2. U prizemlju se nalazi jednosobni apartman koji raspolaže s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, spavaćom sobom, dvije kupaone i natkrivenom terasom. Kat kuće je u visokom ROH BAU stanju. Zidovi su obrađeni žbukom, stropovi knaufom i provedene su sve instalacije. Na kući je PVC stolarija. Kuća se nalazi na prostranoj ravnoj građevinskoj parceli od 589 m2 pravokutnog oblika. Za zemljište je pripremljen projekt nadogradnje i ishodovana je građevinska dozvola za rekonstrukciju građevine s 3 stambene jedinice s bazenom. Rekonstrukcija uključuje po jednu dodatnu sobu u prizemlju i na prvom katu postojeće kuće te dodatno prizemnicu i bazen veličine 21 m2. Nadogradnjom će građevina činiti dvoetažni poluugrađeni objekt „L“ oblika tlocrtnih dimenzija 22,95 m x 13,92 m. Ukupna izgrađena tlocrtna površina predmetne građevine je 185,2 m2. Rekonstrukcija je započeta te je teren pripremljen za gradnju dodatne stambene jedinice i iskopan je dio za bazen. Postojeća nekretnina se prodaje zajedno s građevinskom dozvolom - svi komunalni doprinosi su plaćeni. Dokumentacija uredna, moguć dogovor. Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža. Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja. Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina. Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima. ID KOD AGENCIJE: 1848 Stella Mar Mob: +385 91 320 4955 E-mail: [email protected] www.stellamar.hr