Omiš - kuća s apartmanima i pogledom na more (video)

Opširnije o oglasu

📍 Omiš-Splitsko-dalmatinska županija
✅ Video u prilogu
✅ Ima uporabnu dozvolu, sve je legalizirano
Google maps lokacija:
➡️➡️https:/goo.gl/maps/vmvi19TF6VERbdaC8
Prodaje se kuća na 3 kata s apartmanima u mjestu Omiš, 411,15 m2 korisnog prostora s pomoćnim objektom 36,45 m2 (moguca 2 apartmana), predivan pogled, parking mjesta, 5 min od mora. Uz blagu renovaciju ova kuća je izvrsna poslovna prilika za turizam
IZVRSNO JER JE OBJEKAT knjižno podijeljen na 2 dijela, moguce je kupiti kao npr. 2 različite obitelji, podijeljen na istocnu i zapadnu stranu s predivnim pogledom na more
✅ spojen vodovod, struja i asfaltni pristup
✅ Kuća ukupno 411,15 m2
suteren bruto 59,14 m2 (roh bau) – u naravi moguca garaza ili mali apartman, pored garaze 2 dijela vrta koje je moguce preurediti u parking mjesta
PRIZEMLJE brutto 127,64 m2 (netto 103,64 m2)
Zapadni dio 36,63 m2
* Kuhinja i blagovaonica 13,2 m2
* Unutarnje stubište 8,3 m2
* Kupaonica 2 m2
* Dnevni boravak 13,13 m2
Istočni dio 53,61 m2
* Kuhinja i blagovaonica 19,89 m2
* Kupaonica 4,54 m2
* Unutarnje stubište 9,4 m2
* Dnevni boravak 19,78 m2
Natkrivena terasa 16,2*0,5=8,1 m2
Nenatkrivena terasa 21,2*0,25=13,4 m2
1. KAT brutto 111 m2 (netto 99,61 m2)
Zapadni dio 37,1 m2
* Spavaća soba 13,02 m2
* Unutarnje stubište 8,44 m2
* Kupaonica 2,7 m2
* Spavaća soba 12,94 m2
Istočni dio 51,12 m2
* Spavaća soba 9,52 m2
* Spavaća soba 9,66 m2
* Kupaonica 2,54 m2
* Unutarnje stubište 10,7 m2
* Spavaća soba 9,32 m2
* Spavaća soba 9,38 m2
Natkrivena terasa 22,78*0,5=11,39 m2
2. KAT brutto 113,37 m2 (netto 100,43 m2)
Zapadni dio 47,75 m2
* Spavaća soba 13,61 m2
* Unutarnje stubište 8,9 m2
* Kupaonica 3,6 m2
* Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 21,64 m2
Istočni dio 48,37 m2
* Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 21,61 m2
* Kupaonica 3,4 m2
* Unutarnje stubište 8,58 m2
* Spavaća soba 14,78 m2
Nenatkrivena terasa 17,25*0,25=4,31 m2
DODATNO:
Iza kuce legalizirani objekat 36,45 m2 koji je moguce napraviti i urediti kao 2 mala apartmana
prvi ima sobu i kupaonicu i wc ukupne površine 15,21 m2
drugi dio ima dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i 1 spavaću sobu ukupne površine 21,24 m2
UKUPNO 447,60 m2
✅ Predivan pogled i blizina mora
✅ Moguća izgradnja dodatnih parkirnih mijesta
✅ Potrebna renovacija jer se kuća ne koristi i ne otvara puno
✅ Prodaje se sa svim stvarima
✅ Čvrsta i kvalitetna gradnja
✅ Izvrsna turistička prilika
Omiš, grad i luka 21 km jugoistočno od Splita. Leži na ušću rijeke Cetine, podno Omiške Dinare. Sačuvan je dio srednjovjekovnih zidina s gradskim vratima, tvrđave Peovica (Mirabela) i Starigrad (Fortica). Župna crkva sv. Mihovila (XVII. st.) sa zvonikom, predromanička crkva sv. Petra na Priku (spominje se 1074), crkva Sv. Duha (kraj XVI. st.), franjevački samostan (XVIII. st., posjeduje bogatu zbirku umjetnina, arhiv i knjižnica) i crkva Gospe Karmelske (Gospa od Skalica) iz 1714. i dr. U gradu je očuvano nekoliko renesansnih i baroknih kuća; ističu se kasnobarokne palače obitelji Karalipović, Dražojević-Jelić i Benković. Širi prostor današnjega grada bio je naseljen već u prapovijesno doba, a u antici ga je nastanjivalo ilirsko pleme Delmati. Jači razvoj Omiša započeo je nakon izgradnje hidroelektrane Kraljevac (1912) i otvaranja više tvornica. Od početka XX. st. grad se počeo razvijati kao turističko središte.
🟩 Cijena : 419.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
[email protected]
🔍opusnekretnine.hr