Novi Vinodolski, atraktivna kuća, 100 m od mora, bez provizije

Opširnije o oglasu

Ambijentalna, lijepa, stara kamena primorska kuća, izgrađena u građanskom stilu, bogate povijesti i namjene, bljesnula je ponovno punim sjajem, zračeći novom toplinom i ugođajem, vrlo ugodnim za boravak. Lijepi interijeri i intima od pogleda zaštićenog atrija i terase, nudi nestvarno mirnu oazu, nadomak ljetne vreve pješačke zone, centra grada i stare povijesne jezgre. Kuća je potpuno renovirana između 2005. i 2012. godine, klimatizirana, kompletno namještena, provedenog SAT TV sustava i ne zahtjeva dodatne radove.

Lokacija:
Smještena je u neposrednoj blizini crkvice Svete Trojice u pravom primorskom ambijentu, nedaleko starog grada, stotinjak metara do centra mjesta i isto toliko do luke i marine. Prva plaža udaljena je 200 m ( 3-4 minute lagane šetnje) Blizina svih važnih sadržaja, mora, plaža, svodi upotrebu automobila na nužni minimum. Parkiranje automobila ispred kuće.

Namjena:
Trenutna koncepcija, kao kuća za stanovanje i odmor uz uhodanu turističku djelatnost koju možete nastaviti. Ugodan boravak svjedoče naši stalni gosti koji godinama ljetuju u našoj kući.

Opis i sadržaj:
Kuća, tlocrtno "L" oblika od 205 m2 natkrivenog prostora, sastoji se od : dvosobnog stana u prizemlju kuće s blagovaonicom, dnevnom i spavaćom sobom kupaonice, kuhinje, zasebnog toaleta, atrija i terase sa vanjskim zidanim roštiljom. Na atrij se nadovezuje ljetna kuhinja i vanjska kupaonica sa toaletom za goste. Stan je koncipiran i uređen tako da pruža mogućnost boravka cijele godine. Grijanje-švedski kamin.
U prizemlju je još jedan studio apartman a na katu 1 studio apartman i 1 apartman sa zasebnom sobom u potkrovlju kuće. Soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža predivan pogled na zaleđe, more i otok Krk. Svi sadržaji imaju zasebne ulaze sa hodnika i komunikaciju širokim unutarnjim stepeništem. Iz djela hodnika u prizemlju spušta se stepeništem u veliku konobu u kompletnoj razini ispod zemlje a sastoji se od 3 međusobno povezane prostorije s prozorima i prirodnom ventilacijom na ulicu i atrij. Prostor je potpuno bez vlage i može se preurediti u hobi prostor, saunu, biljar salu, prostor za druženje, vinski podrum i slično. Površina konobe je cca 40m2.

Dokumentacija uredna.
Priželjkujemo kupca koji želi dom za odmor i boravak u kući austrougarskog stila s opremom i instalacijama u duhu našeg vremena.
Izvanredan potencijal!

Napomena:*** Moguća zamjena isključivo za kuću ili stanove, na moru bez južne Dalmacije ili užem području grada Zagreba osim Pešćenice, Dubrave i Sesveta, uz nadoplatu.
Nazovite nas ili se javite elektronskom poštom da dogovorite ogled ove posebne nekretnine.