Kuća: Zagreb (Maksimir), 115.00 m2 na atraktivnoj lokaciji (prodaja)

Opširnije o oglasu

Prodaje se kuća na prekrasnoj lokaciji na Bukovačkoj cesti s velikim dvorištem i lijepim pogledom na grad. Nalazi se u najljepšem dijelu Bukovačke ceste, veći dio dvorišta ravan, veliki plato sa dvorišne strane kuće te padina koja je u zelenom pojasu što osigurava uživanje u prirodi i zelenilu. S obzirom na položaj, parcela je cijelu godinu obasjana a susjedne građevine ne zaklanjaju pogled i sunce.
Kuća se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja - vrtić, škola, zdravstvene ustanove (ambulanta, bolnica Rebro), trgovine (lokalni dućani, Kaufland), sportski objekti, banka, ugostiteljski objekti, hoteli / apartmani te javni autobusni i tramvajski prijevozom. Od zagrebačkog zoološkog vrta i parka Maksimir udaljena je 10 do 15 minuta šetnje.

Zemljište ima ukupnu površinu 1.275 m2 s kućom izgrađenom 1961. tlocrtne veličine 115 m2. Kuća koja ima dvije etaže sastoji se od:
- 4 sobe
- kuhinje
- 2 kupaonice
- hodnika

Veći dio parcele u stambeno-poslovnoj zoni. Moguća je rekonstrukcija ili novogradnja po pravilima 2.2. što znači da je moguće izgraditi obiteljsku kuću ili urbanu vilu sa više stanova, GBP 400 m2, moguće tri nadzemne etaže, pri čemu treća etaža uvučeni kat ili potkovlje. Parcela je široka 22 m uz prometnicu, Bukovačku cestu.
Kuća upisana u zemljišne knjige i katastar sa pravomoćnom građevinskom i uporabnom dozvolom, u relativno dobrom stanju, bez jakih oštećenja u potresu. Krov je promijenjen 2018. godine. Potrebna je renovacija unutarnjeg prostora i vanjskih površina građevine.
Čisto suvlasništvo, bez tereta, sa svim priključcima.
Na ovom zemljištu moguće je i izgraditi novi stambeni objekt s dodatnim sadržajima.
U dvorištu je moguće izgraditi bazen s prostorom za odmor, a kuća sa strane Bukovačke ulice posjeduje kolni i pješački ulaz.

Vaš agent: Berislav Šipicki,
Astera Pro Vobis d.o.o.