Kuća: Vitaljina, Konavle, 400.00 m2

Opširnije o oglasu

Opis oglasa
Na prodaju prostrana katnica s velikom okućnicom, Vitaljina.
Kuća je ukupne površine cca 400 m2.
Izgrađena je 1982. godine.
Sastoji se od prizemlja i kata.
Svijetli, popločani atrij vodi do lijepih kamenih stepenica za kat.
Desno je ulaz u prizemni dio koji je u roh bau varijanti. Trenutno služi kao veliko spremište. Ima potencijala za uređenje lijepog stambenog prostora s izlazima na veliku vrtnu terasu pred kućom koju zasjenjuje bogata vinova loza.
Kat je uređen za stanovanje. Prodaje se namješten. Renoviran je 1993. godine i funkcionalan je u postojećem stanju. Adaptacijom bi se prostor osuvremenio, ali to nije neophodno.
Sastoji se od odmorišta sa izlazom na prekrasnu, veliku, natkrivenu terasu s pogledom na okolni pejzaž. Tu su još i hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon na koji izlaz imaju dnevni boravak i dvije spavaće sobe.
Stolarija je u prizemlju drvena, a na katu je kombinacija drva (unutrašnji dio) i ALU (vanjski dio) sa griljama.
Prostor je udoban. Orijentiran je na istok i zapad te mu ne nedostaje sunca i dnevnog svjetla.
Ljetne vrućine ublažava klima, a grijanje je na struju ili drva.
U kvadraturu kuće uključena je i garaža za jedan automobil. Pred kućom je nekoliko nenatkrivenih parkirnih mjesta.
Prednji vrt je uz asfaltirani prilazni put.
Parcela je ukupne površine 2182 m2 te okućnica okružuje kuću. Većim se dijelom pruža prema zapadu. Kombinacija je betonskih terasa, stabala, kamenjara i crvenice sa pomoćnim sadržajima (sušilo za veš, roštilj, malo vrtno spremište…)
Do plaže Vitaljina je nekih 5,5 kilometara, a do mora 500-tinjak metara zračne linije.
Za one koji ne znaju, Vitaljina je najjužnije hrvatsko naseljeno mjesto, dio općine Konavle. Smješteno je dublje na kopnu. Dio uz more krasi prekrasno djelo prirode, nekoliko kilometara dug kameni greben na kojem se od pamtivijeka lome valovi uzburkanog mora. Uz njega su ovom primorju svojstvene zimzelene šume, šikare i makija, a golet je prošarana niskim zelenim pokrovom koji izvrsno podnosi uvjete vjetra, posolice i suše.
Vrlo idilična, mirna lokacija i nekretnina sa velikim potencijalom. Nekretnina se može zamijeniti ukoliko klijentu odgovara, isto tako bi se mogla adaptirati u svrhu staračkog doma. Svakako pogledajte!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Rooseveltov trg 4, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

For sale, a spacious two-story house with a large garden, Vitaljina.
The total area of ​​the house is approx. 400 m2.
It was built in 1982.
It consists of ground and first floor.
A bright, tiled atrium leads to a beautiful stone staircase to the first floor.
On the right is the entrance to the ground floor, which is in the Roh Bau variant. It currently serves as a large warehouse. It has potential for arranging a nice living space with exits to a large garden terrace in front of the house that is shaded by rich vines.
The floor is arranged for living. It is sold furnished. It was renovated in 1993 and is functional in its current state. Adaptation would modernize the space, but this is not necessary.
It consists of a rest area with access to a beautiful, large, covered terrace with a view of the surrounding landscape. There is also a hallway, a kitchen with a dining room, a living room, four bedrooms, two bathrooms, and a balcony to which the living room and two bedrooms have access.
The carpentry on the ground floor is wooden, and on the first floor there is a combination of wood (inside part) and ALU (outside part) with shutters.
The space is comfortable. It is oriented to the east and west and does not lack sun and daylight.
The summer heat softens the climate, and the heating is on electricity or wood.
The square footage of the house includes a garage for one car. There are several uncovered parking spaces in front of the house.
The front garden is next to the paved access road.
The plot has a total area of ​​2182 m2 and the garden surrounds the house. For the most part, it stretches towards the west. A combination of concrete terraces, trees, rock gardens and red beds with auxiliary facilities (tumble dryer, barbecue, small garden storage.)
Vitaljina beach is about 5.5 kilometers away, and the sea is about 500 meters as the crow flies.
For those who don't know, Vitaljina is the southernmost inhabited place in Croatia, part of the municipality of Konavle. It is located deeper on land. The part by the sea is decorated with a beautiful work of nature, a stone ridge several kilometers long, on which the waves of the rough sea have been breaking since time immemorial. Along it, this coast is characterized by evergreen forests, thickets and maquis, and the sea is dotted with low green cover that perfectly tolerates the conditions of wind, salt and drought.
Very idyllic, quiet location and property with great potential. The property can be replaced if it suits the client, it could also be adapted for the purpose of a nursing home. Be sure to check it out!

For all questions, contact phone number 098/915-5643 (Ivan)

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Office of Loreto Services: Tel: 01 / 3866 - 844
Rooseveltov trg 4, 10 000 Zagreb
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Zum Verkauf steht ein geräumiges zweistöckiges Haus mit großem Garten, Vitaljina.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 400 m2.
Es wurde 1982 gebaut.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ein helles, gefliestes Atrium führt zu einer schönen Steintreppe in den ersten Stock.
Rechts befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, das in der Variante Roh Bau gehalten ist. Es dient derzeit als großes Lager. Es hat Potenzial für die Einrichtung eines schönen Wohnraums mit Ausgängen zu einer großen Gartenterrasse vor dem Haus, die von üppigen Weinreben beschattet wird.
Der Boden ist zum Leben eingerichtet. Es wird möbliert verkauft. Es wurde 1993 renoviert und ist im jetzigen Zustand funktionsfähig. Anpassung würde den Raum modernisieren, aber das ist nicht notwendig.
Es besteht aus einem Ruhebereich mit Zugang zu einer schönen, großen, überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es gibt auch einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, zu dem das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Zugang haben.
Die Tischlerei im Erdgeschoss ist aus Holz, und im ersten Stock gibt es eine Kombination aus Holz (Innenteil) und ALU (Außenteil) mit Fensterläden.
Der Raum ist komfortabel. Es ist nach Osten und Westen ausgerichtet und mangelt es nicht an Sonne und Tageslicht.
Die Sommerhitze mildert das Klima und die Heizung erfolgt mit Strom oder Holz.
Die Quadratmeterzahl des Hauses umfasst eine Garage für ein Auto. Vor dem Haus befinden sich mehrere nicht überdachte Parkplätze.
Der Vorgarten liegt neben der gepflasterten Zufahrtsstraße.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2182 m2 und der Garten umgibt das Haus. Zum größten Teil erstreckt es sich nach Westen. Eine Kombination aus Betonterrassen, Bäumen, Steingärten und roten Beeten mit Nebeneinrichtungen (Wäschetrockner, Grill, kleiner Gartenspeicher.)
Der Vitaljina-Strand ist etwa 5,5 Kilometer entfernt, und das Meer ist etwa 500 Meter Luftlinie entfernt.
Für diejenigen, die es nicht wissen, Vitaljina ist der südlichste bewohnte Ort in Kroatien, ein Teil der Gemeinde Konavle. Es liegt tiefer an Land. Der Teil am Meer ist mit einem wunderschönen Naturwerk geschmückt, einem mehrere Kilometer langen Steinrücken, an dem sich seit jeher die Wellen der rauen See brechen. Entlang dieser Küste ist diese Küste von immergrünen Wäldern, Dickichten und Macchia geprägt, und das Meer ist mit einer niedrigen grünen Decke übersät, die die Bedingungen von Wind, Salz und Trockenheit perfekt verträgt.
Sehr idyllische, ruhige Lage und Grundstück mit großem Potenzial. Die Immobilie kann ersetzt werden, wenn es dem Kunden passt, sie könnte auch für den Zweck eines Pflegeheims angepasst werden. Unbedingt anschauen!

Bei allen Fragen wenden Sie sich an die Telefonnummer 098/915-5643 (Ivan)

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Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
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