Kuća sa gospodarskim zgradama i velikim zemljištem-Hrastje

Opširnije o oglasu

Prodaje se samostojeća katnica s gospodarskom zgradom, garažom i velikim zemljištem.

Objekti su smješteni na parceli površine 999 m2, a iza njih se protežu dvije poljoprivredne parcele ukupne površine 2957 m2.

Predan je zahtjev za prenamjenu poljoprivrednog zemljišta koji je djelomično usvojen, a nakon provedene prenamjene cca 2400 m2 zemljišta će biti u građevinskoj zoni.

Kuća je dimenzija 9m X 10m, sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem za kat, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dvije sobe i ostava.

Na katu su četiri sobe, dok je tavan u ROH-BAU izvedbi i može se urediti prema željama i potrebama budućih vlasnika.

Sa stražnje strane na kuću se nadovezuju gospodarske zgrade ukupne tlocrtne površine 222 m2. Pored gospodarskih zgrada nalazi se garaža površine 33,6 m2.

Kuća je izgrađena 1977. godine, gradnja je kvalitetna, a kuća je dobro održavana i odmah je useljiva. 2005. godine u prizemlju je ugrađena PVC vanjska stolarija.
U kupaonici su promijenjene sanitarije, na podovima su laminati i pločice, dok su na katu hrastovi parketi.

Kuća je namještena i većina namještaja uključena je u cijenu od 139000 €.
Priključena je trofazna struja, plin i gradski vodovod. Odvodnja je riješena preko septičke jame, a u dvorištu se nalazi bunar koji se koristi za zalijevanje.
Grijanje je klasično na drva ili preko plinskih peći.

Kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu, a gospodarske zgrade i pomoćni objekt su legalizirani i imaju Rješenje o izvedenom stanju.
Legalizirano stanje upisano je u zemljišne knjige i katastar.

Radi velike površine gospodarskih zgrada i zemljišta, kao i pozicije uz glavnu cestu, kuća je osim za stambene svrhe, pogodna i za bavljenje raznoraznim djelatnostima od poljoprivrede, proizvodnje, trgovine, skladištenja, građevine i sl.

Hrastje-naselje smješteno uz glavnu cestu prema Varažinu, nepunih 3 km udaljeno od centra Svetog Ivana Zeline. Stajalište autobusa je preko puta kuće, a prometuje Čazmatransova autobnusna linija i Varaždinec. Trgovina je udaljena 200 m, a izlaz na autoput 2 km. Osnovna i srednje škole, vrtić, dom zdravlja, veće trgovine, općina, banke i pošta su u Svetom Ivanu Zelini.

Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1539